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Manuel

Witwenrente - Steuern auf Immobilien

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Kennt sich jemand mit dieser steuerlichen Situation aus? 

Jemand der bereits eine Witwenrente bezieht muss von seinem 450 Euro Job bereits 50% abgeben.

Wenn dieser jemand jetzt noch Investmentimmobilien kauft, müssten dann die Mieteinnahmen gleichermaßen besteuert werden?

Ich weis, dass diese Frage am Besten beim Steuerberater aufgehoben ist, jedoch wollte ich hier im Forum mal nach Erfahrungen fragen. 

Danke

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Dabei ist die Antwort so simpel wie einfach:

"Es kommt darauf an."

Und zwar auf die Höhe der gesamten steuerlichen Einkünfte, liegen die unter dem Existenzminimum achttausendirgendwas für ledige, besteht insgesamt keine Steuerpflicht.

Liegt der jenige drüber, sind auch bei diesem Mitbürger die Einkünfte aus V&V zu versteuern.

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Yup, Akkarin hat Recht.

Liegt der Gesamtbetrag der Einkünfte (der Minijob zählt nicht hierzu, wenn pauschal versteuert wird) bei einem Steuerpflichtigen aktuell über 8.652 € (da Bezug von Witwenrente, muss er/sie ja alleinstehend sein), muss er/sie eine Steuererklärung abgeben. In diesem Fall wird der Überschuß der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung mit dem persönlichen Einkommensteuersatz besteuert.

Etwas detailierter noch hier zu finden:

https://www.steuertipps.de/altersvorsorge-rente/rentner-pensionaere/wann-muessen-rentner-eine-steuererklaerung-abgeben

"Dies ist keine Steuerberatung. Zur individuellen steuerlichen Beratung bitte immer einen Steuerberater aufsuchen, um den konkreten Fall zu besprechen."

 

 

 

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