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JB

Anschaffungsnaher Aufwand ... wie lange wird gerechnet?

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Folgender Fall:

Notarvertrag war im Februar 2016

Ich bin schon über den 15% aufgrund des geringen Kaufpreises und möchte / muß nun weiter sanieren

Ab wann wird die Leistung nicht mehr in den anschaffungsnahen Aufwand einbezogen :

 

ab März 2019 oder erst ab Januar 2020 ?

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Stichtag ist dafür der Übergang von Nutzen und Lasten. I. d. R. ist das der Zeitpunkt, an dem der Kaufpreis gezahlt wurde (es sei denn, im Kaufvertrag findet sich eine anderslautende Regelung). Demnach ist der Stichtag in diesem Regelfall nicht der Tag der Eintragung im Grundbuch, sondern der Tag der Kaufpreiszahlung.

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