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Olli81

Verkauf von Wohnung mit einem Zimmer als Untermiete

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Hallo, ich überlege, meine Wohnung (2ZimmerKB, 50qm) zu verkaufen. Die Konstellation ist wie folgt:

Ab November 2019 Eigennutzung der Wohnung bis Januar 2021 und dann Steuerfrei verkaufen.

Wenn ich in dieser Zeit jemanden zur Untermiete eines Zimmers (10qm) reinhole, ist dann beim Verkauf die gesamte Wohnung trotzdem Steuerpflichtig oder nur anteilig die 10qm auf 50qm (also 20% der Wohnung?) oder komplett steuerpflichtig (dann wäre es ja besser, die Wohnung garnicht zu vermieten).

Hat da jemand Erfahrung oder nen Tipp?

 

Viele Grüße und vorab vielen Dank

Oliver

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