Mario Koch 1 Report post Posted February 12, 2019 Hallo zusammen, welches Tool nutzt ihr um eure Objekte zu kalkulieren? Ich suche ein Tool mit dem ich ein MFH durchspielen kann. Cashflow +/-, Rendite, wie ändert sich alles bei angepassten Mieten,... Share this post Link to post Share on other sites
KFleischer 130 Report post Posted February 13, 2019 Viele hier nutzen Excel. Ich nutze OpenOffice Calc.😉 Share this post Link to post Share on other sites
Mario Koch 1 Report post Posted February 14, 2019 Viele hier nutzen Excel. Ich nutze OpenOffice Calc.Ich muss anscheinend erst noch lernen meine Fragen präziser zu stellen. Nutzt du da ein selbst gebasteltes Tool oder ein gekauftes? Und falls jemand ein gekauftes verwendet, was ist da zu empfehlen? Share this post Link to post Share on other sites
KFleischer 130 Report post Posted February 14, 2019 Was ich gesehen habe bisher: Selbstgebaut. Und die, welche du kaufst sind auch selbst gebaut. Nur von jemand Anderem und mit dem Nachteil, dass du dich darauf verlässt, dass der andere keine Fehler gemacht hat und du das Tool nicht zu 100% durchblickst. Die Tools der anderen sind interessant um zu verstehen wie die Denken. Und vielleicht findest du Verbesserungen an deinem eigenen Tool dadurch. Aber solange du hier keine Firma mit Dutzenden Objekten laufen hast, kommst du mit den gebastelten Tools erstmal gut klar. Share this post Link to post Share on other sites
Sven B. 1 Report post Posted March 2, 2019 Was ich gesehen habe bisher: Selbstgebaut. Und die, welche du kaufst sind auch selbst gebaut. Nur von jemand Anderem und mit dem Nachteil, dass du dich darauf verlässt, dass der andere keine Fehler gemacht hat und du das Tool nicht zu 100% durchblickst. Die Tools der anderen sind interessant um zu verstehen wie die Denken. Und vielleicht findest du Verbesserungen an deinem eigenen Tool dadurch. Aber solange du hier keine Firma mit Dutzenden Objekten laufen hast, kommst du mit den gebastelten Tools erstmal gut klar.Gibt es irgendwo einen Thread, wo man sich die Tools anschauen kann? Ich bin auch für selber bauen, so könnte man sich Anregungen holen. Share this post Link to post Share on other sites
Stefan-RheinMain 298 Report post Posted March 3, 2019 Das selbst gebaute Tool ist ganz klar nachhaltig. So kann man mal nicht nur "was schnell rechnen", sondern man versteht auch, was exakt berechnet wird bzw. was da passiert. Es werden die Zusammenhänge klarer. Meines Erachtens führt kein Weg daran vorbei, sofern man langfristig im Markt tätig ist. Abgesehen davon, dass man vieles heutzutage "outsourcen" kann, sollte man doch zumindest in der Lage sein, selbst Berechnungen durchzuführen/zu justieren/etc. Grüße 1 Share this post Link to post Share on other sites
Peter Kohl 98 Report post Posted March 8, 2019 Ich bin sehr zufrieden mit dem Tool Excel-für-Immobilien von immocation.de. Share this post Link to post Share on other sites
Raik 3 Report post Posted March 12, 2019 Auch ich habe mir mein eigenes Excel-Tool erstellt, denn nur du weißt was für dich wichtig ist und wo deine Schwerpunkte liegen. Dementsprechend wird jedes Tool das du ausprobierst aber nicht selber erstellt hast, Dinge aufweisen die für dich irrelevant sind und/oder entsprechende Berechnungen nicht aufweisen die für dich aber relevant wären. Share this post Link to post Share on other sites
