Jump to content
Immopreneur.de | Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren
Sign in to follow this  
alex2014

Garage Kauf / Verkauf. Steuerliche Behandlung

Recommended Posts

Hallo,

plane paar TG Stellplätze als Kapitalanlage kaufen, vermieten und vielleicht in 10 Jahre verkaufen.

- kann ich als Privatpersone ohne MwSt vermieten?

- kann ich die TG Stellplatz nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen? Oder wird es anders behandelt?

- kann ich 2% AfA jährlich abschreiben?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Grundsätzlich ja, aber

1) Es wird USt fällig, bis zu 17,5k kann man sich aber befreien lassen 

2) Ja

3) Die Frage ist hier einfach wie hoch der Gebäudeanteil ist was nicht immer einfach zu schätzen ist.

Share this post


Link to post
Share on other sites

danke. 

Habe eine Wohnung mit 2 TG gekauft. Eine TG Platz ist separat vermietet. Soll dann für diese TG Platz, die separat vermietet ist, MwSt verlangen?

Dann kommt Miete für WG mit TG - ohne MwsT und miete 1 TG mit MwsT. Ist so korrekt?

 

Edited by alex2014

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ja, aber

- dein Mieter wird dir, falls er nicht gewerblich tätig ist, sicher die USt nicht on top zahlen

- Befreiung zu beantragen wäre sinnvoll 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×
×
  • Create New...