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Florian

Staffelmiete

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Staffelmiete

 

Bei einer Staffelmiete wird die Miete in bestimmter Höhe zu einer bestimmten Zeit festgelegt.
Die Mietstaffel muss mindestens ein Jahr unverändert bleiben und darf im Gegensatz zu früher auch einen Zeitraum von 10 Jahren überschreiten.

Weitere Mieterhöhungen wie z.B. durch Modernisierungen sind während der Staffelmiete ausgeschlossen.

Die Staffelmiete bringt beiden Partein, Mieter und Vermieter eine Planungssicherheit, da beide Partein wissen, wann die Miete erhöht wird und diese sich darauf einestellen können.

Wird die Staffelmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 20% unangemessen übersteigen, so gilt die Staffelmiete als nichtig und die ortsübliche Vergleichsmiete tritt in Kraft.

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