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Cristiano

3-Jahres-Frist

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Liebe Immopreneure,

wisst Ihr, welches Datum für die Berechnung der 3-Jahres-Frist maßgeblich ist? (Wichtig für Investitionen, die das Finanzamt eben nicht als "anschaffungsnahe Aufwendungen" verbuchen soll).

Ist es das Datum des Kaufvertrags, ab dem die Uhr für die 3-Jahres-Frist läuft? Oder ist es das Datum des sogenannten "Nutzen-Lasten-Wechsel" (also zB. das Datum der ersten Mietzahlung, die man erhält, wenn man eine vermietete Wohnung erworben hat)?

Mein Steuerberater meinte, es gäbe da keine eindeutige Regelung. Wisst Ihr, was gängige Praxis ist? Wie berechnet Ihr die 3-Jahres-Frist?

Besten Dank!

Cristiano

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meines Wissens Datum der Unterschrift unter dem Notarvertrag  -  so haben es (soweit ich mich erinnere) auch Stephan und co im Podcast darsgestellt

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