Maik Kemper 2 Report post Posted March 26, 2017 Hallo, Ich interessiere mich für ein Objekt das von 3 Maklern angeboten wird. Leider habe ich schon bei 2 Maklern (online) angefragt ohne zu wissen das es sich um das selbe Objekt handelt. Was ist nun zu tun um zu verhindern das man bei beiden Provisionspflichtig wird? Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung, allerdings haben alle Makler Provisionssätze abgegeben. Heisst das es in der Bankenverwertung ist? Share this post Link to post Share on other sites
JB 259 Report post Posted March 26, 2017 Bei der ZV verlangen die Makler eigentlich keine Provision vom Käufer. Ich wüßte auch nicht auf welcher Rechtsgrundlage. Share this post Link to post Share on other sites
Maik Kemper 2 Report post Posted March 26, 2017 So kenne ich das auch, deshalb meine Vermutung das es noch eine sehr frühe Phase ist. Share this post Link to post Share on other sites
Andreas 905 Report post Posted March 26, 2017 Die Rechtslage hat sich wohl geändert. Der Makler kann ggf. anscheinend den Provisionsanspruch durchseten: https://www.sz-immo.de/ratgeber/recht/maklerprovision-bei-zwangsversteigerung-166.html Share this post Link to post Share on other sites
Maik Kemper 2 Report post Posted March 26, 2017 Das Objekt befindet sich wohl in einem Insolvenzverfahren. Share this post Link to post Share on other sites
JB 259 Report post Posted March 26, 2017 vor 3 Stunden schrieb Andreas: Die Rechtslage hat sich wohl geändert. Der Makler kann ggf. anscheinend den Provisionsanspruch durchseten: https://www.sz-immo.de/ratgeber/recht/maklerprovision-bei-zwangsversteigerung-166.html Aber man muß dann wohl tats. einen Vertrag mit dem Makler schließen. Ich kenne es bisher so, dass die Bank auf den Makler (wurde von der Bank beauftragt) verweist. Der Makler schickt dann die Unterlagen (Expose, ZV- Gutachten) zu. Share this post Link to post Share on other sites
Maik Kemper 2 Report post Posted March 27, 2017 Aber hier sind 3 Makler involviert. Wenn ich bereits von einem Unterlagen erhalten habe und nun von einem 2. Unterlagen bekommen habe, was tun? Widerruf? Share this post Link to post Share on other sites
freeone 174 Report post Posted April 3, 2017 (edited) @Maik Kemper Also eigentlich musst du dem Makler dann nur mitteilen, dass du das Objekt schon kennst. Das kann auch im Maklervertrag stehen, du hast allerdings ggf. nur eine Frist von bspw. zwei Wochen. Edit: Hier noch ein Link zum Thema Edited April 3, 2017 by freeone Share this post Link to post Share on other sites
Maik Kemper 2 Report post Posted April 4, 2017 Okay, danke. Hatte auch nur online etwas angefordert aber nichts unterschrieben. Share this post Link to post Share on other sites
