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Eigenbedarf Szenario

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Servus

kurze Einschätzung von euch wäre nett:

Mieter wohnt 20 Jahre in einer Wohnung. Miete unter Spiegel.

Kauf der ETW. Käufer wohnt in Miete in einer gleichgroßen Mietwohnung, einen Ort weiter.

Käufer möchte auf Eigenbedarf evtl kündigen.

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Einschätzungen?

Sind hier irgendwelche Fallstricke? Wie wirkt sich die Situation aus, dass der Käufer in einer gleichgroßen Mietwohnung wohnt (Grund)?

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Ich kann aus der Sachverhaltsschilderung keine besonderen Schwierigkeiten erkennen. Da der Käufer in einer  Mietwohnung wohnt, ist auch ein guter Grund gegeben, Eigenbedarf geltend zu machen. Falls die Wohnung angemessen ist (d.h. nicht 100qm groß für Einzelperson) und keine mieterseitigen Härten (alte Mieter etc.) vorliegen, sollte die Kündigung möglich sein (keine Rechtsberatung, bitte Rechtsanwalt konsultieren).

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Ist der Mieter evtl. ein "Härtefall" Gehbehindert....alt...

Ist die Arbeitsstelle und oder der Lebensdesmittelpunkt neuen Eigentümers näher an der ETW?

Mit Eigenbedarfkündigung habe ich schon mal über 2 Jahre rumgeeiert...

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http://www.mietrecht.org/eigenbedarf/eigenbedarfskuendigung/

http://www.mietrecht.org/eigenbedarf/eigenbedarfskuendigung-pruefen/

Hier steht eigentlich alles drin, was man wissen muss. Mietrecht.org ist immer meine erste Adresse für sowas. Ist ne sehr gute Website

Wenn du das alles durch hast und dann noch Fragen hast ... 

Edited by Muehlenzwick

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