Jump to content
Immopreneur.de | Community
Sign in to follow this  
Bite Löschen

Garagen Verkauf 8,6% Rendite

Recommended Posts

Guten Tag liebe Community,

ich möchte auf diesen Weg meine vermietete Garage verkaufen.

Kaufpreis: 14.000€
jährliche Pacht: 61€

Mieteinnahme pro Monat 100€

Standort: Magdeburger Straße, 06862 Dessau

Die Mieterin zahlt immer pünktlich mit einem Dauerauftrag.
Stromversorgung wurde vor einigen Jahren erst alles erneuert.

Foto 1.png

Foto 3.png

Foto 4.png

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Für Dessau sind 100 Euro sehr viel. Die Garage scheint aber sehr groß zu sein. Es wäre zu prüfen, ob  der Eigentümer des Grundstücks den Abriss der Garage fordern kann.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ich kaufe gerade eine Tiefgarage für 1500 EUR ;) Hausgeld 1 EUR und Miete später 50 EUR monatlich... Das ist ne Rendite

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
vor 16 Stunden schrieb Jb007:

Ich kaufe gerade eine Tiefgarage für 1500 EUR ;) Hausgeld 1 EUR und Miete später 50 EUR monatlich... Das ist ne Rendite

Wie bist du denn da wieder rangekommen? Oder sind das bei euch normale Preise?

Share this post


Link to post
Share on other sites
vor 2 Stunden schrieb Dennis Wollenberg:

Nein die Garage wird auf keinen Fall in nächster Zeit abgerissen :)

Die Garage ist schon größer dafür sind 100€ völlig inordnung.  

Das war leider kein Witz

Lt. Einigungsvertrag kann der Eigentümer des Grundstücks den Abriss der Garage fordern, wenn er das Grundstück selbst nutzen möchte. Dabei werden die Abrisskosten zwischen Eigentümer und Pächter geteilt.

Man sollte dieses Risiko im Hinterkopf haben, es ist ja auch ein Druckmittel des Eigentümers des Grundstücks.

Aus diesem Grund sind viele Garagen in der Ex-DDR extrem günstig. In der Garagenanlage wo ich selbst meine Garage habe liegen die Verkaufspreise um tausend Euro, es sind allerdings kleine Garagen.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Please sign in to comment

You will be able to leave a comment after signing in



Sign In Now
Sign in to follow this  

×
×
  • Create New...