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freeone

Dämmung bei gekauften Altbauten

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Hallo,

ich sitze gerade an einem Objekt, da von der Lage und vom Preis her interessant zu sein scheint; im Haus besteht allerdings massiver Sanierungsstau, der in den nächsten Jahren auf jeden Fall abgearbeitet werden muss (die Wohnung habe ich noch nicht gesehen, soll wohl aber auch entsprechend sein).

Ich habe gerade mit der Verwaltung gesprochen und mich ein wenig über das Ausmaß des Sanierungsstaues schlau gemacht, woraus sich Fragen für mich ergeben haben:

Das Dach ist komplett ungedämmt und der Keller scheint ebenfalls nicht besser zu sein. Inwiefern bin ich rechtlich verpflichtet das zu erbringen? In einem MFH kann man natürlich nicht für andere Eigentümer mitentscheiden, falls die das blockieren sollten.

Gibt es auch andere Sachen, die rechtlich für vorgeschrieben wären, die ich als Neueigentümer auf jeden Fall machen muss? Wie Heizkessel vor ca. 1980 austauchen oder sowas...?

Danke schonmal :)

 

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vor 2 Stunden schrieb freeone:

Hallo,

ich sitze gerade an einem Objekt, da von der Lage und vom Preis her interessant zu sein scheint; im Haus besteht allerdings massiver Sanierungsstau, der in den nächsten Jahren auf jeden Fall abgearbeitet werden muss (die Wohnung habe ich noch nicht gesehen, soll wohl aber auch entsprechend sein).

Ich habe gerade mit der Verwaltung gesprochen und mich ein wenig über das Ausmaß des Sanierungsstaues schlau gemacht, woraus sich Fragen für mich ergeben haben:

Das Dach ist komplett ungedämmt und der Keller scheint ebenfalls nicht besser zu sein. Inwiefern bin ich rechtlich verpflichtet das zu erbringen? In einem MFH kann man natürlich nicht für andere Eigentümer mitentscheiden, falls die das blockieren sollten.

Gibt es auch andere Sachen, die rechtlich für vorgeschrieben wären, die ich als Neueigentümer auf jeden Fall machen muss? Wie Heizkessel vor ca. 1980 austauchen oder sowas...?

Danke schonmal :)

 

Die Energieeinsparverordnung regelt das:

https://www.verbraucherzentrale.de/enev#nachruestungundsanierung

 

 

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Ok, danke!

Was drohen für Sanktionen, falls das Dach nicht bis Ende 2015 entsprechend gedämmt wurde? Spricht jetzt nicht gerade für die Wohnung, wenn da schon solche Probleme bestehen... ;)

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