Jump to content
Immopreneur.de | Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren

Search the Community

Showing results for tags 'vermietung'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Immopreneur - die Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren
    • Über die Community
    • Vorstellungsrunde
    • Projektbesprechungen öffentlich
  • Erfolgsstories und Misserfolge
    • Erfolgsstories der Community
    • Misserfolge der Community
  • Mentoring + Mastermind Groups
    • HowTo
  • Der Start - Einführung in das Thema Immobilien-Investments
    • Anleitungen rund um den Start
  • Bauthemen; Modernisierung; Baurecht
    • Allgemeines
  • Recht und Steuern; neue Gesetze + Politik
    • Neuigkeiten
    • Recht
    • Steuern
  • Investmentstrategien + Geschäftsmodelle
    • Private Vermietung und Verpachtung
    • Vermögensverwaltende GmbH
    • Wohnungsgesellschaft
    • Fix & Flip / Immobilienhandel
    • Zwangsversteigerungen
    • Möblierte Appartments
    • Ferienwohnungen / -immobilien
    • Aufteilung nach WEG
    • Bestandsentwicklung / Aufwertungen
    • Projektentwicklungen + Neubau
    • Die Maklerecke
  • Assetklassen
    • Eigentumswohnungen
    • Mehrfamilienhäuser
    • Wohn-/ Geschäftshäuser
    • Gewerbeimmobilien
  • Finanzierungsquellen und -methoden
    • Finanzierungsstrategien
    • Interessante Angebote und –quellen
    • Fragen, Tipps & Tricks
  • Regionen und Standorte
    • D - Norden
    • D - Süden
    • D - Westen
    • D - Osten
    • Österreich
    • Schweiz
    • Sonstiges Ausland
  • Überregional tätige Dienstleister
  • Ressourcen
  • Marktplatz
  • Hausverwaltung, Vermietung & Co.
  • Off-Topic, sonstige Nachrichten

Product Groups

  • Mitgliedschaften
  • Videokurse
  • IIPRO Tool

Blogs

  • Die Immopreneur Stammtische
  • Chinesische Investoren
  • storage4u - Lösungen auf kleinem Raum
  • Mehrwertportal
  • Campus Problemimmobilien

Calendars

There are no results to display.

Categories

  • Allgemeines
  • Buch Bonusmaterial
  • Webinare
  • Kalkulationstools unserer Mitglieder
  • Immobilien Insider Workshop 2017
    • Präsentationen - Tag 1
    • Präsentationen - Tag 2
    • Präsentationen - Tag 3
    • Gastvorträge
    • Arbeitsunterlagen / Checklisten
    • Teilnehmerliste
    • Sonstiges
    • Flipchart

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Found 10 results

  1. Hallo zusammen, Der ein oder andere von euch wird ja bestimmt möblierte Zimmer/Wohnungen in Berlin vermieten. Ich wollte euch um eure Erfahrungen im Allgemeinen, sowie zu ein paar speziellen Punkten bitten. - wieviel über der marktüblichen Miete / Mietpreisspiegel liegt ihr denn? - wie häufig habt ihr Mieterwechsel/ wie lange habt ihr Leerstand bis zur nächsten Vermietung? Ich weiß natürlich dass es von Umfang und Art der Möblierung, von der genauen Lage etc. abhängt. Ich würde mich trotzdem über eure Erfahrungen freuen! Im Speziellen geht es bei mir um die Vermietung einer möblierten / Teilmöblierten Wohnung in Steglitz nahe der Schlossstraße. Wenn jemand Erfahrungen mit der möbliert Vermietung in Steglitz hat wäre das natürlich besonders interessant! Vielen Dank im Voraus, ich freue mich auf eure Antworten! Philipp
  2. Hallo, plane paar TG Stellplätze als Kapitalanlage kaufen, vermieten und vielleicht in 10 Jahre verkaufen. - kann ich als Privatpersone ohne MwSt vermieten? - kann ich die TG Stellplatz nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen? Oder wird es anders behandelt? - kann ich 2% AfA jährlich abschreiben?
  3. Hallo liebe Community, ich habe vor 2 Jahren eine 2-Zimmer ETW gekauft und möchte diese jetzt vermieten. Da es meine erste ETW ist und ich dieses ganze Prozedere zum ersten Mal mache, tun sich mir hier einige Fragen auf. Ich denke, dass es alles nichts wildes ist. Daher hoffe ich auf euer Wissen. 1. Habe ich die Pflicht die Eigentümergemeinschaft, über meinen Auszug und die Absicht zu vermieten, zu informieren? 2. Wann gebe ich der Hausverwaltung bekannt, dass ich vermieten möchte? 3. Wie regel ich es am besten mit der Kaltmiete und den Nebenkosten? 3.1 Kann ich die zwei Dinge splitten, so dass die Kaltmiete auf mein Konto und die Nebenkosten auf das Konto des Hausverwalters gehen? 3.2 Habt ihr Tipps zur Darstellung der umlegbaren und nicht umlegbaren Kosten? 4. Ich habe die Absicht, Haus und Grund beizutreten. Macht es sinn in meinen jetzigen "Ortsverein" einzutreten oder sollte ich in den "Ortsverein" eintreten der ab dem 01.10.2017
  4. Hallo liebe Community, ich habe vor 2 Jahren eine 2-Zimmer ETW gekauft und möchte diese jetzt vermieten. Da es meine erste ETW ist und ich dieses ganze Prozedere zum ersten Mal mache, tun sich mir hier einige Fragen auf. Ich denke, dass es alles nichts wildes ist. Daher hoffe ich auf euer Wissen. 1. Habe ich die Pflicht die Eigentümergemeinschaft, über meinen Auszug und die Absicht zu vermieten, zu informieren? 2. Wann gebe ich der Hausverwaltung bekannt, dass ich vermieten möchte? 3. Wie regel ich es am besten mit der Kaltmiete und den Nebenkosten? 3.1 Kann ich die zwei Dinge splitten, so dass die Kaltmiete auf mein Konto und die Nebenkosten auf das Konto des Hausverwalters gehen? 3.2 Habt ihr Tipps zur Darstellung der umlegbaren und nicht umlegbaren Kosten? 4. Ich habe die Absicht, Haus und Grund beizutreten. Macht es sinn in meinen jetzigen "Ortsverein" einzutreten oder sollte ich in den "Ortsverein" eintreten der ab dem 01.10.2017 näher gelegen ist? Habt ihr noch weitere Tipps und Tricks? Ich freue mich auf euer Wissen und von euch lernen zu können. Liebe Grüße und einen tollen Start in die Woche! Jacqueline
  5. Hallo, wer kann was zu Alfeld sagen? Ich überlege ein angebotenes MFH dort zu kaufen, aber kenne den Markt vor Ort nicht...Struktur gesund, viele Ältere oder auch Kinder, MIET-/Kaufpreis pro Quadratmeter? Ich selbst wohne 20KM östlich von Hannover. Gruss, Philip
  6. Liebe Community, eine vor kurzem gekaufte Wohnung möchte ich ab 01.02, spätestens 01.03 möbliert vermieten. Da ich was kleinere Renovierungen betrifft ebenso wenig Ahnung habe wie was die möblierte Vermietung betrifft wäre ich für Tipps sehr dankbar. Die Wohnung (38qm) ist in Nürnberg Gostenhof und damit relativ zentral gelegen, vergleichbare Wohnungen werden im Schnitt unmöbliert für 10€/qm angeboten. 1. Renovierungen: Um die Wohnung etwas aufzuhübschen plane ich: - die Fliesen im Bad weiß zu lackieren (Erfahrungen, Tipps?), WC-Deckel neu (neues Waschbecken?) - die Sockelleisten in allen Räumen zu erneuern (Erfahrungen, Tipps?) - die Wohnung wird von der bisherigen Mieterin noch gestrichen Im folgenden ein Link zu einem Video eines Wohnungsrundgangs. Vielleicht fällt euch da noch etwas auf, welche Sachen ich noch in Angriff nehmen sollte. https://www.dropbox.com/s/uzc5rqqvbcu2zlm/20161229_150045.mp4?dl=0 2. Möblierung: Geplant ist, die Wohnung vollständig möbliert anzubieten. Eine etwas ältere Einbauküche ist schon drin. Die Möbel habe ich geplant von Ikea zu kaufen. Im folgenden eine Übersicht, was ich als Einrichtung geplant habe (einzlene Möbel werden evtl. noch geändert, muss sie mir noch in der Realität ansehen). Die Kosten für die Möblierung liegen bei maximal ca. 1500€. Siehe PDF im Anhang. Vielen Dank schonmal! Möbel.pdf
  7. Hallo Community, welches Marktsegment wird eurer Meinung nach in Köln eher gesucht in der Größe um die 85m²? Größe 2 Zimmerwohnungen oder eher 3 Zimmerwohnungen mit etwas kleineren Zimmern was sind eure Erfahrungen, Marktdaten und Informationen von Marktteilnehmen. Grüße
  8. Hallo Community, der Minister ist mal wieder gut drauf hier ein kurzer Bericht zur zweiten Mietrechtsnovelle, wie sind eure Meinungen, Sorgen und Lösungsansätze? http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article154278201/Dieser-Plan-ist-ein-Schock-fuer-Deutschlands-Vermieter.html Beste Grüße
  9. Hallo zusammen, zum 01.05.2016 wird eine meiner Wohnungen frei, evtl kennt Ihr jemanden der eine Wohnung sucht oder könntet den Link teilen. So kann diese tolle Community für jeden auch direkte Schlagkraft entfalten. Also falls Interesse besteht das ist die Wohnung: http://www.immobilienscout24.de/expose/87015661?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-T%2FWohnung-Miete%2FNordrhein-Westfalen%2FKoeln%2FWesthoven%26exposeId%3D87015661&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=false&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=47d06a1d-f167-3f97-a306-8c1ba29413af für Anmerkungen und Anregungen bin ich natürlich wie immer sehr dankbar. Beste Grüße
  10. Hallo zusammen, ich plane eine kleine Wohnung in einem Kurort zu kaufen. Normale Vermietung ist klar. Was ich gern wissen würde ist, wie ist es bei einer Kurzzeitvermietung? Sprich: Vermietung an Touristen oder Montagearbeiter usw. Gibt es eine spezielle Regelung? Meldepflicht? Soweit ich mich erinnere gibt es auch bei der Steuer Unterschiede. Wie ist es wenn man WLAN mit anbietet? Habt Ihr Tipps für mich? Vielen Dank
×
×
  • Create New...