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  1. Hallo Community, bin neu bei dem Thema Immobilien und hätte da eine Frage. Zählt die Tilgung zu dem zu versteuernden Cashflow? Auf diesem Bild (Anhang) seht Ihr im Roten Rahmen, wie ich meine Steuerlast versuche zu errechnen. Gerne auch Kritik/Anregung zu meinen weiteren Berechnungen. Danke im Voraus für eure Mühe. Gruß Robin
  2. finanzdurchblick

    Wie hoch tilgen

    Hallo, ich bin gerade voll dabei, mir gutes Immobilienwissen anzueignen und soweit läuft es auch gut.... Allerdings hab ich noch eine grundsätzliche Frage: Sollte man die Tilgung möglich hoch wählen oder möglichst niedrig? Bei einer hoher Tilgung sinkt natürlich schneller die Schuldenlast, wodurch man dann insgesamt auch deutlich weniger Zinsen über die Jahre gesehen zahlen muss. Allerdings habe ich von anderen Immobilienexperten, die sich für eine möglichst geringe Tilgung entscheiden, folgende Argumente für diese gehört: 1. Bei einer niedrigen Tilgung kannst du die Inflation mehr für dich nutzen (dieser Punkt ist logisch für mich). 2. Die Eigenkapitalrendite wird bei einer niedrigen Tilgung größer. Diese Aussage kann ich nicht nachvollziehen, da meiner Meinung nach die Tilgungshöhe keinen Einfluss auf die Eigenkapitalrendite hat, sondern lediglich dafür sorgt, wie viel man von dem Cashflow sich auszahlen lässt.... Vielen Dank für die Hilfe! Kilian