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  1. Hallo zusammen, ich habe meine erste ETW als Kapitalanlage gekauft (Eigentumsübergang war 01.04.) und möchte dafür nun zeitnah ein separates Girokonto für die Miete, Hausgeld, etc. eröffnen. Allerdings wird jetzt die Tage die Schufa aktualisiert (da neues Quartal). Da ich privat gerne umziehen möchte und mich auf eine Mietwohnung beworben habe, kann ich eine negative Wertung der Schufa nicht gebrauchen. Jetzt diese Woche wird der Eigentümer der Wohnung auf die ich mich beworben habe die Schufa-Auskunft einziehen. Dazu möchte ich selbst gerne zeitnah eine zweite Immobilie als Kapitalanlage finanzieren, daher brauche ich dafür ebenfalls eine gute Schufa. Meine Frage: Kann ich bei meiner Hausbank nicht einfach ein zweites Girokonto eröffnen? Oder wird das der Schufa trotzdem gemeldet (auch wenn ich kein neuer Kunde bin und meine Bonität der Bank bekannt ist)? Ich habe gelesen, dass mehrere Girokonten tendenziell negativ von der Schufa eingewertet werden und möchte dieses Risiko daher gerne vermeiden. Danke für Infos...
  2. Wenn ich eine ETW ohne Einbauküche gekauft habe.....Die ETW wird nun auch ohne Einbauküche vermietet. Der Mieter kommt nun aber nicht so richtig in die Pötte und hat nach einem halben Jahr noch immer keine eigene Küche drin. Mal angenommen, ich nehme das in die Hand und sage:"Gut, ich mach das auf meine Rechnung." Wie wird das dann steuerlich betrachtet? - es war ja vorher beim Kauf der Whg keine EBK drin, also ist es auch keine Instandhaltung oder? - es ist dann doch eher Herstellung - aber die Whg ist ja schon seit 6 Monaten vermietet? Kann ich die Küche absetzen oder nur abschreiben? Wenn ich die Küche auf Kredit hole, schwächt die Schufa auch für den Fall, dass es für eine vermietete Whg ist, meine Bonität?
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