Jump to content
Immopreneur.de | Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren

Search the Community

Showing results for tags 'notar'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Immopreneur - die Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren
    • Über die Community
    • Vorstellungsrunde
    • Projektbesprechungen öffentlich
  • Erfolgsstories und Misserfolge
    • Erfolgsstories der Community
    • Misserfolge der Community
  • Mentoring + Mastermind Groups
    • HowTo
  • Der Start - Einführung in das Thema Immobilien-Investments
    • Anleitungen rund um den Start
  • Bauthemen; Modernisierung; Baurecht
    • Allgemeines
  • Recht und Steuern; neue Gesetze + Politik
    • Neuigkeiten
    • Recht
    • Steuern
  • Investmentstrategien + Geschäftsmodelle
    • Private Vermietung und Verpachtung
    • Vermögensverwaltende GmbH
    • Wohnungsgesellschaft
    • Fix & Flip / Immobilienhandel
    • Zwangsversteigerungen
    • Möblierte Appartments
    • Ferienwohnungen / -immobilien
    • Aufteilung nach WEG
    • Bestandsentwicklung / Aufwertungen
    • Projektentwicklungen + Neubau
    • Die Maklerecke
  • Assetklassen
    • Eigentumswohnungen
    • Mehrfamilienhäuser
    • Wohn-/ Geschäftshäuser
    • Gewerbeimmobilien
  • Finanzierungsquellen und -methoden
    • Finanzierungsstrategien
    • Interessante Angebote und –quellen
    • Fragen, Tipps & Tricks
  • Regionen und Standorte
    • D - Norden
    • D - Süden
    • D - Westen
    • D - Osten
    • Österreich
    • Schweiz
    • Sonstiges Ausland
  • Überregional tätige Dienstleister
  • Ressourcen
  • Marktplatz
  • Hausverwaltung, Vermietung & Co.
  • Off-Topic, sonstige Nachrichten

Product Groups

  • Mitgliedschaften
  • Videokurse
  • IIPRO Tool

Blogs

  • Die Immopreneur Stammtische
  • Chinesische Investoren
  • storage4u - Lösungen auf kleinem Raum
  • Mehrwertportal
  • Campus Problemimmobilien

Calendars

There are no results to display.

Categories

  • Allgemeines
  • Buch Bonusmaterial
  • Webinare
  • Kalkulationstools unserer Mitglieder
  • Immobilien Insider Workshop 2017
    • Präsentationen - Tag 1
    • Präsentationen - Tag 2
    • Präsentationen - Tag 3
    • Gastvorträge
    • Arbeitsunterlagen / Checklisten
    • Teilnehmerliste
    • Sonstiges
    • Flipchart

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Found 5 results

  1. Hallo Zusammen, ich habe gestern meinen ersten Kaufvertragsentwurf erhalten, mir diesen im Detail angeschaut und einige offene Fragen, bei denen ich mich sehr freuen würde, wenn ihr mir weiterhelfen würdet bzw. eure Erfahrung aus euren Immobilienprojekten teilen würdet. Ich habe diese anhand des konkreten Vertragentwurfes im Anhang angefügt. Ich würde mich freuen, wenn der ein oder andere mal drüber schaut und mir einfach ein Feedback geben kann, was ihr zu den einzelnen Punkten so denkt bzw. wie ihr damit umgegangen seid. Danke euch vorab und viele Grüße Christain
  2. Dem Käufer eines Grundstücks oder einer Wohnung muss der Notarvertrag grundsätzlich 14 Tage vor der Beurkundung vorliegen. Auch die Vereinbarung eines Rücktrittsrechts im Kaufvertrag rechtfertigt es nicht, von der Zwei-Wochen-Frist abzuweichen. https://www.haufe.de/immobilien/entwicklung-vermarktung/bgh-notar-muss-kaufvertrag-zwei-wochen-vorher-vorlegen_262_311982.html
  3. Hallo liebe Community, ich habe mir vor 2 Monaten meine erste kleine Wohnung in Leipzig gekauft. Da ich selbst in München wohne und der KV mittels von mir erstellter Vollmacht in meiner Abwesenheit abgeschlossen wurde, musste ich diesen in München notariell bestätigen lassen. Im Rahmen der Bestätigung des KVs, habe ich beim Münchener Notar zugleich die Eintragung ins Grundbuch veranlasst und diese bezahlt. Jetzt habe ich Post vom Notar aus Leipzig mit einem aktuellen Grundbuchauszug (wurde als neuer Eigentümer eingetragen) und einer Rechnung für die Grundbucheintragung erhalten. Natürlich habe ich sofort in Leipzig angerufen und den Sachverhalt geschildert, das verlief allerdings erfolglos. Ich habe dem Leipziger Notar nie geäußert, dass dieser eine Grundbucheintragung vornehmen soll. Da es mein erstes Mal ist, bin ich auch etwas unsicher, ob der Fehler nicht bei mir liegen könnte und es das Bemühen des Münchener Notars gar nicht benötigt hätte. Bevor ich über weitere Schritte nachdenke, würde ich mich zunächst mal über Eure Einschätzung freuen. Viele Grüße Mario
  4. Ich möchte die Rücklage gerade in einen Kaufvertrag aufnehmen. Nun schwankt diese ja ggf. täglich. Mir kommt es entgegen, wenn der Stand zum 31.12.2015 aufgenommen würde, was laut Maklerin kein Problem ist. Wie ist die übliche Praxis? Fordert das Finanzamt ggf. Nachweise? Wäre für den 31.12.2015 in Form der Abrechnung mitsamt Rücklagenübersicht kein Problem. Oder möchte das FA ggf. einen vom Kauftag aktuellen Ausweis der Rücklage? Erfahrungen?
  5. Hallo zusammen, wie sind eure Erfahrungen mit der Prüfung des Kaufvertrages im Vorfeld des Notartermins? Nutzt ihr hierfür einen Anwalt eures Vertrauens, eine der angebotenen Dienstleister im Netz oder prüft ihr selbst bzw. vertraut auf die Gestaltung des Notars? Gibt es Erfahrungen mit diesen Dienstleistern: http://www.recht24-7.de/recht-247-vertrags-check.html https://www.yourxpert.de/vertrag-pruefen?gclid=CNWcvaPa188CFcRAGwodGqAIlA Ich habe natürlich aufgrund der Informationen aus dem Netz bereits eine grobe Vorprüfung für meine Kaufverträge vorgenommen, bin mir aber dennoch unsicher, der Teufel steckt ja manchmal im Detail. Im Augenblick bin ich dabei zwei ETWs von einer Wohnungsgesellschaft zu kaufen. Grundsätzlich würde ich mal davon ausgehen, dass die Gestaltung der Verträge seriös und neutral seitens des Notars vorgenommen wurden. Deshalb die Frage, ob sich diese Investition lohnt und ob ihr das standardmäßig, auch bei dem "x" ten Objekt noch so handhabt?
×
×
  • Create New...