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  1. Kurze Frage an die Steuerexperten, Mieter M hat in Absprache mit Vermieter V 2013 eine Küche für 3500€ einbauen lassen. Nun (2017) zieht M aus und möchte die Küche an V verkaufen. V hatte diesem Vorgehen bereits 2013 zugestimmt. Frage 1 Wie sollte ein Kaufvertrag zwischen M und V aussehen? a) Wäre es steuerlich sinnvoll, separate Kaufverträge über die beweglichen Dinge (Geräte.. wenn ja, welche?) und unbeweglichen Dinge geschlossen werden? b) Wie kann V die Küche abschreiben (z.B. Geräte sofort, Schränke über 10 Jahre?) Frage 2 Ermittlung der Ablöse. Nehmen wir eine geringe Abnutzung ohne nennenswerte Schäden an. Ich würde so rechnen: Kaufpreis 3500€ .. Abschreibungsdauer für eine Küche: 10 Jahre. Mietverhältnis: 3,5 Jahre. 3,5/10*3500€ = 1.225€. Ablöse = 2275€. Würdet ihr auch so rechnen? Frage 3 Was würdet ihr bevorzugen: Wohnraum-Mietvertrag inkl. Küche oder separater MV für die Küche? Danke für eure Ratschläge!
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