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  1. Nabend liebe Investoren :-) Ich prüfen gerade den Ankauf einer ETW. Die Mieterin wird gesponort durch das Job Center. Die Dame ist schon Jahrelang in der Wohnung. Der aktuelle Eigentümer hat vor nicht allzu langer Zeit einen neuen Mietvertrag geschlossen. Mir scheint, die Kaltmiete wurde erhöht und die Nebenkosten gesenkt. Warmmiete also gleich geblieben. Ich habe bedenken ob ggf. ein Umgehungsvergehen vorliegt daher mein Post mit der Frage: Wie bekomme ich ganz genau heraus, wie die ganze Sache läuft zwischen Mieterin und Job-Center. Interessiert das Job Center der Mietvertrag gar nicht da das JC eine pauschale an die Mieterin zahlt wovon Sie Ihre Wohnung und Nebenkosten bestreiten muss? Wenn das JC das doch interessiert, muss das JC dann den Mietvertrag kennen und auch geprüft und akzeptiert haben? Die wichtigste Frage, wie bekomme ich heraus was genau der guten Frau aktuell zusteht und ich ggf. an Mieterhöhung noch erreichen kann? (Es wurde wohl eine Ewigkeit nicht angepasst). Ich kenne die Seite im Netz wo man für jeden Ort bzw. jede Stadt Tabellen und umfangreiche pdf Dateien einsehen kann, das hilft mir aber nur bedingt weiter. Ich muss sicher sein und nicht raten und Stunden über Stunden schlimmstenfalls verschwenden bei der Recherche die ggf. am Ende falsch ist. Ich hoffe das Problem ist verstanden und jemand kann mir sagen wo ich bedenkenlos die gewünschten Infos bekomme. Danke vorab!
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