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  1. Hallo liebe Community-User, als Anlage habe ich einige Bilder eines Paketes von 2 ETW in Hagen-Wehringhausen beigefügt. Es handelt sich um insgegesamt 125m² Wohnfläche zzgl. DG. Die Infrastruktur im Stadtteil ist gut. Der HBf und die City sind fußläufig zu erreichen. Kaufpreis: 74.000 EUR Den Quickcheck habe ich mal gemacht. Meiner Meinung nach ein gutes Objekt für den Änfänger oder für den Fortbeschrittenen . Die Wohnungen sind stadtnah und befinden im “alternativen” Stadtteil Wehringhausen. Die Mieten sind dort sehr moderat (ca. 4,50 € im Altbau) Das Objekt ist gepflegt und wird von Haus & Grund verwaltet. Der Dachboden ist allerdings nicht zu Wohnzwecken zu nutzen und ist daher auch nicht in der Wohnfläche enthalten. Stellplätze gibt es leider keine. Renovierungen sind erforderlich. Es handelt sich um ein Maklerangebot(3,57 % Käufercourtage), welches aber noch nicht veröffentlicht wurde. Also zunächst exlusiv für den Immopreneur-User Ein Exposé erhaltet Ihr gerne von der Maklerin (übrigens meine Frau ;-)) www.meinemaklerin.com bzw. [email protected] Liebe Grüße und gute Investments Euer Mirko Grundriss 2.OG.pdf
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