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Hallo Community! Wer von Euch hat Interesse an einem Immobilien-Stammtisch zum regelmäßigen Austausch für das Ruhrgebiet, inbesondere Essen? Viele Grüße Julian
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Hallo, was haltet ihr von den Standorten Bochum, Dortmund und Essen? Meiner Meinung nach sollten die Südlichen Stadtteile die auch im Capital-Kompass als gute und mittlere Lagen bezeichnet werden mindestens Wertstabil sein wegen der gut besuchten Unis. Die QM-Preise sind hier teilweise so niedrig das die aktuell niedrigen Mieten von 5-6€ eine gute Rendite abschmeißen. Wie seht ihr das?
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Von wegen rauchende Schlote: Der Essener Süden lockt mit Wasserblick und Pferdekoppeln vor der Tür. Mondäne Altbauten müssen luxuriösen Neubauten weichen. http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien/wohnen-in-essen-in-der-gruenen-ruhrpott-idylle-15046166.html
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Essen: MFHs teurer als vergleichbare ETWs, was kaufen?
Bernhard81 hat Thema erstellt in: Mehrfamilienhäuser
Hallo Zusammen, mir stellt sich aktuell die Frage, ob ich in meinem aktuellen Investitionsfokus Essen eher a) ein MFH kaufe wegen mehr Kontrolle über das Objekt und Mietverwaltung günstiger als Hausverwaltung+Sondereigentumsverwaltung, oder b) einige ETWs, wo ich bei gleicher für die gleiche Kaufsumme mehr Fläche bzw. Wohnungsqualität (Baujahr, Ausstattung) bekomme. Ich möchte sowieso einige ETWs in Essen kaufen, jetzt stellt sich mir nur die Frage ob mit MFH (ca. 300k€-400k€) + ein paar ETWs, oder nur als ETWs und dafür mehr. Hat jemand Erfahrung mit Sondereigentumsverwaltung von Wohnungen an einem entfernten Standort? Ich wohne in Stuttgart. Kann das problemlos funktionieren, auch ohne oft vor Ort sein zu müssen? Danke für Eure Meinungen & viele Grüße Bernhard
