Jump to content
Immopreneur.de | Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren

Search the Community

Showing results for tags 'einkauf'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Immopreneur - die Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren
    • Über die Community
    • Vorstellungsrunde
    • Projektbesprechungen öffentlich
  • Erfolgsstories und Misserfolge
    • Erfolgsstories der Community
    • Misserfolge der Community
  • Mentoring + Mastermind Groups
    • HowTo
  • Der Start - Einführung in das Thema Immobilien-Investments
    • Anleitungen rund um den Start
  • Bauthemen; Modernisierung; Baurecht
    • Allgemeines
  • Recht und Steuern; neue Gesetze + Politik
    • Neuigkeiten
    • Recht
    • Steuern
  • Investmentstrategien + Geschäftsmodelle
    • Private Vermietung und Verpachtung
    • Vermögensverwaltende GmbH
    • Wohnungsgesellschaft
    • Fix & Flip / Immobilienhandel
    • Zwangsversteigerungen
    • Möblierte Appartments
    • Ferienwohnungen / -immobilien
    • Aufteilung nach WEG
    • Bestandsentwicklung / Aufwertungen
    • Projektentwicklungen + Neubau
    • Die Maklerecke
  • Assetklassen
    • Eigentumswohnungen
    • Mehrfamilienhäuser
    • Wohn-/ Geschäftshäuser
    • Gewerbeimmobilien
  • Finanzierungsquellen und -methoden
    • Finanzierungsstrategien
    • Interessante Angebote und –quellen
    • Fragen, Tipps & Tricks
  • Regionen und Standorte
    • D - Norden
    • D - Süden
    • D - Westen
    • D - Osten
    • Österreich
    • Schweiz
    • Sonstiges Ausland
  • Überregional tätige Dienstleister
  • Ressourcen
  • Marktplatz
  • Hausverwaltung, Vermietung & Co.
  • Off-Topic, sonstige Nachrichten

Product Groups

  • Mitgliedschaften
  • Videokurse
  • IIPRO Tool

Blogs

  • Die Immopreneur Stammtische
  • Chinesische Investoren
  • storage4u - Lösungen auf kleinem Raum
  • Mehrwertportal
  • Campus Problemimmobilien

Calendars

There are no results to display.

Categories

  • Allgemeines
  • Buch Bonusmaterial
  • Webinare
  • Kalkulationstools unserer Mitglieder
  • Immobilien Insider Workshop 2017
    • Präsentationen - Tag 1
    • Präsentationen - Tag 2
    • Präsentationen - Tag 3
    • Gastvorträge
    • Arbeitsunterlagen / Checklisten
    • Teilnehmerliste
    • Sonstiges
    • Flipchart

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Found 1 result

  1. Hallo Community, mich interessieren die von euch beim Makler angeforderten Unterlagen zur Ankaufsprüfung - in diesem Fall speziell beim Kauf einer ETW als Kapitalanlage. Damit meine ich nicht sofort alle bankennotwendigen (und üblichen) Unterlagen anzufordern, sondern anhand welcher Dokumente man am besten sofort einschätzen kann, ob es sich lohnt sich die Immobilie bis ins letzte Detail anzusehen. Es geht also um die Wertigkeit von Infos / Unterlagen zur Ankaufsprüfung. Hier mal ein paar Beispiele die gerne bewertet werden können. Ergänzungen erwünscht. Expose (ziemlicher Standard; im besten Fall gleich mit Angaben zu aktuellen Mieteinnahmen, um Rendite zu berechnen) Wirtschaftsplan (Aussage über Hausgeld / Nebenkosten -> umlagefähig / nicht umlagefähig ; Beurteilung einer genaueren Rendite und Cashflow) Kopie der letzten drei Eigentümerversammlungen (lohnenswert um zukünftig angedachte Haussanierungen zu kalkulieren) Kopie des Mietvertrags (Einsicht in Rahmendaten des Mietvertrags ; auch im Hinblick auf evtl Mietanpassungen) Nebenkostenabrechnung (Verbrauch des Mieters; Kalkulation mit Nebenkostenvoranschlag abgleichen) Als Neuling in diesem Thema kann ich mir vorstellen, dass alleine um einen Darlehen bei der Bank zu bekommen, es notwendig ist viele weitere Unterlagen zu besitzen und auch selber vorab zu prüfen. Doch die oben genannten scheinen die für mich die vorab wichtigsten Unterlagen zu sein. Was sind eure Einschätzungen? Grobe Schnitzer dabei? Worauf sollte ich meinen Fokus legen? Danke!
×
×
  • Create New...