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Robert

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  1. Danke! Habe mal das Gutachten rausgesucht: http://www.iwkoeln.de/_storage/asset/276838/storage/master/file/9120796/download/Deschermeier,%20Seipelt%20&%20Voigtl%C3%A4nder%20(2016)%20-%20Gutachten%20-%20Ein%20Mietpreisindex%20f%C3%BCr%20studentisches%20Wohnen.pdf
  2. Habe bisher in verschiedenen Berechnungsanleitungen und Tools verschiedene Ansätze gesehen zum Berechnen des Cash-Flows: Mieteinnahmen vor NK -> Mieteinnahmen nach NK -> Operative ergebnis nach zinsen -> Gewinn nach Einkommenssteuer -> Tilgung & Ergebnis nach Tilgung oder Mieteinnahmen vor NK -> Mieteinnahmen nach NK -> Operatives ergebnis nach zinsen -> Tilgung & Ergebnis nach Tilgung -> Gewinn nach Einkommenssteuer Es ist ja ein ein ziemlicher Unterschied wann die Tilgung und Einkommensteuerberechnung stattfindet, welche Berechnung ist richtig?
  3. Robert

    Robert

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