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Tom1510581690

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  1. Hi Leute, vielen Dank für die interessanten und ausführlichen Kommentare. Als Newbie kann ich da viel lernen. Ich habe gestern nochmal mit dem Makler telefoniert. Er hat das alles schön geredet ... Polizeiwache und Security schaffen Sicherheit, es gibt keine Leerstände (an den Briefkästen stehen überall Namen dran) , es gibt viele Interessenten, auch ältere Leute, weil Barrierefrei und Geschäfte in der Nähe Ich werde es aber nicht machen, weil die Nettomietrendite liegt nur bei 4,5%. Die Gründe sind, daß der Makler will schon 5,95% haben will und das Hausgeld sehr hoch ist. Es liegt bei 7,6 Eur/qm (ab 2019 bei 6,85 Eur/qm) und wenn ich dann noch 10 Euro/qm an Rücklagen berechne komme ich auf deutlich unter 5% Nettomietrendite. vielen Dank nochmal an alle!!!!
  2. Hi Leute, auf der Suche nach meiner ersten Wohnung bin ich auf die Hochhäuser am Forum Mülheim/Ruhr aufmerksam geworden. Ca. 1000 Eur / qm Kaufpreis und 6 Eur / qm Miete für Wohnungen zwischen 30 und 90 qm, hört sich ganz akzeptabel an. Hat jemand eine Meinung zu diesen Häusern? Viele Grüße Tom
  3. Hi Leute, auf der Suche nach meiner ersten Wohnung bin ich auf die Hochhäuser am Forum Mülheim/Ruhr aufmerksam geworden. Ca. 1000 Eur / qm Kaufpreis und 6 Eur / qm Miete für Wohnungen zwischen 30 und 90 qm, hört sich ganz akzeptabel an. Hat jemand eine Meinung zu diesen Häusern? Viele Grüße Tom
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