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Eihoff

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  1. Mir fällt noch ergänzend ein: - man sollte auch Jahre später noch Türen oder andere Elemente nachkaufen können, wenn man wie @Eduard H. schon schrieb nur 5 oder 10 Sorten hat sollte es gut sein, diese dann aber halt auch zum Nachkauf bereithalten. - einen Ratenkauf wäre sicherlich auch für einige interessant die ek sparen möchten und die Raten dann die erste Zeit vom Mieter tragen lassen wollen, und deren Gewinn erst erfolgt wenn die Küche bezahlt ist. soweit von mir.
  2. @Eduard H. ich mische bei mir fleißig durch. Teilweise tilge ich mehr als 4%, bei anderen mit 1%. Überschüsse sammele ich auch in etf oder Fonds. Wenn man Bedarf hat und die Kurse gut stehen kann man immer noch einen Batzen sondertilgend oder mit EK in eine Finanzierung gehen. ETF sparen: Wie siehst du es mit dem Steuervorteil durch hohe Zinsabschreibungen bei dieser Strategie?
  3. Habe heute mein Zimmer hier in Essen verlängert, also komme ich auch. Bis dann
  4. Da könnte ich so wie es derzeit aussieht.
  5. 60 und 85 Euro, stehen auf meinem Wunschzettel. Danke dir @Arnd Uftring
  6. Ich bin selber in Hochhäusern investiert. Wie gesagt wurden haben die vor und Nachteile. Wichtig ist ein starker Beirat, dann bekommt der auch die Stimmen der nicht anwesenden Eigentümern. Des Weiteren agiert der als Eigentümer und nicht als Verwalter.
  7. Haben wir zu dem Thema eine Buchempfehlung?
  8. Ich würde die Duschtasse nicht tauschen, aber die Duschwände. Fugenaufheller ist eine gute Idee. Alles andere würde ich erst überlegen oder machen wenn die Wohnung so am Markt nicht angenommen wird. ggf. dann nach 3 Jahren oder etwas mehr kannste mehr Geld in die Hand nehmen bei einem Mieterwechsel und den Standart heben.
  9. Aus diesem Forum würden dich sicher die meisten wählen.... :-)
  10. Überruhr Holthausen Ich werde darüber nachdenken. Und es kommt auch darauf an wie gut meine Bank das finanzieren könnte, möchte. Hast du da einen Tip wo ich inserieren kann um solche pot. Mieter zu finden? An frisch getrennte ist das nichts, die suchen wenn eher etwas günstiges mit weniger Räumen. Aber diese Firmen Idee oder das Zeitweise arbeitet hier eine voll ausgestattete Wohnung suchen ist toll. Riesen DurchgangsWohnzimmer (untauglich) dahinter mini Flur mit Bad, Kinderz. und Schlafz. beide Räume sehr klein. Wohnzimmer dafür üppig.
  11. Ich konnte mir die Wohnung nun mal anschauen, zustand ist vermietbar so wie sie ist. Nachteile sind: -Der Bewohner kennt den Wert durch ein Gutachten das er hat machen lassen. 97k€ -Er will erst nächstes Jahr verkaufen weil dann sein Kredit ausläuft -mir würde er mit 75k€ entgegen kommen -Wohnung ist nicht WG tauglich -Heizung Nachtspeicher Vorteil er würde die gesamten Möbel drin lassen, die noch ok aussahen, aber wahrscheinlich niemand so haben will. Vermieten in der Gegend voll möbliert ist schwer. Meinungen von euch dazu?
  12. Hi, ich würde auch monatlich in einen elf sparen, derzeit in einen "msci World". Mach dir eine watchlist bei der ing Diba, die haben das meiner Meinung nach sehr übersichtlich, und such dir mal 10 oder mehr elf heraus und beobachte die eine weile. Danach hast du dir selber ein Bild gemacht.
  13. Für ihn geht es darum aus 3,5 Raum in 2,5 Raum zu ziehen. Die Wohnung habe ich noch nicht gesehen. Natürlich kommt es noch darauf an in welchem Zustand die Wohnung ist. Ich weiß bisher nur das ich die Wohnung komplett möbliert übernehmen kann. Ob ich dafür mehr zahle oder weniger das muss ich noch finden. Auch zustand des Bades weiss ich noch nicht. Mir ging es darum wie ich meinen Vertrauensvorteil nutzen sollte.
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