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J.W.

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  1. Hi, Danke für die Einschätzung. 9 Familien heißen aber auch 9x Aufwand und sicher nicht 9x Ertrag !??
  2. Hallo zusammen, nachdem ich hier nun schon einige Tage mitlese und etwas angefixt bin vom Immobilienthema würde mich eine Einschätzung zu folgender Investchance interessieren. Mir geht es vor allem um Sicherung meiner Kaufkraft bei der aktuellen Geldschwemme und Erschließung passiven Einkommens. Folgendes Angebot in München; zentrale Lage fussläufig zur LMU ETW 2 Zimmer ca. 60qm + Küche (EBK vorhanden) + Balkon + Fahrstuhl Haus ist ca. BJ 1960 aber vor 3 Jahren grundlegend saniert und ausgebaut Die Wohnung ist leer bei der Vermietung besteht also Gestaltungsspielraum. (Laut wenigermiete.de kann auf 14€/qm gekürzt werden; wobei Neuvermietungen eher bei 25€/qm liegen ... für unbefristete Standardmietverträge) Leerstand oder Instandhaltung ist in nächster Zeit nicht zu erwarten GIK ca. 530.000€; EK max. 20%; eher 0-10% Was haltet ihr davon? Wie würdet ihr Vorgehen bzgl. Zinsbindung, EK etc.? PS: Super Forum!! Danke
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