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eugkoll

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Everything posted by eugkoll

  1. eugkoll

    Besichtigung

    Wenn man die Lage kennt und der Makler vor der Besichtigung zumindest einen Grundriss und Mietaufstellung gestellt hat, reichen für eine Wohnungsbesichtigung 5 Minuten vollkommen aus. (Mieter anschauen, Bad und allgemeinen Zustand der Wohnung beurteilen(damit man ungefähre Vorstellung bekommt ob bei dem Mieterwechsel mit Kernsanierung zu rechnen sei oder nur das Streichen reichen würde). Ich stelle mir immer die Frage ob ich die Wohnung selbst anmieten würde. Nach dem letzten Kauf - da gab es gewisse Meinungsverschiedenheiten mit dem Verkäufer - Stichwort arglistige Täuschung- bin ich der Meinung, dass egal ob man sich für Profi hält oder als Anfänger die erste Immobilie kauft es nicht schaden würde sämtliche Wohnungen zu besichtigen und zwingend Mieter auf eventuelle Mängel anzusprechen (es sei denn mann möchte die Bude unbedigt haben, da es die einmalige Lage die in den nächsten 10 Jahren nicht geben wird oder man kauft wirklich unter dem Markt z.B. für 300-400-500 Euro m2 im RuhrGebiet - dann ist der Zustand tatächlich ehe nachrangig oder schon eingepreist.
  2. Kann jemand einen zuverlässigen Hausmeisterdienst für Objekte in Essen-Mitte/Ruhrhalbinsel sowie Ratingen empfehlen? Wir suchen für unsere Objekte in Essen und Kreis Mettmann einen zuverlässigen Hausmeisterdienst. Kann da jemand einen Geheimtipp geben? :)))
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