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rajivlund

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Everything posted by rajivlund

  1. Ich habe die Erfahrung gemacht, dass auch die Hausverwaltung nicht immer glänzt. Ich schau mittlerweile den Mieter selber an. Mehr Arbeit am Anfang, aber viel weniger Stress danach. Alle Mieter, die ohne meine Suchtprävention eingezogen sind haben Stress gemacht. Alle Mieter die ich überprüft habe, habe keine Probleme gemacht.
  2. Ps: wenn die Wohnung Neubau wäre, dann könntest sicher sofort verkaufen, weil die 3 Jahren nicht erfüllt werden können. Habe ich schon gemacht
  3. Grundsätzlich schon. Aber es gibt auch eine Regel, dass zu Eigennutz war sofort verkaufen. Ich habe es nicht Parade, war aber hier im Forum. Grundsätzlich würde ich es nicht machen, weil es sicher Diskussionen gibt.
  4. Hallo. Ja Donnerstag ist fix. Treffpunkt ist Hüftgold in Deutschherrenpfad 1, Saarbrücken Hier der Link zu WhatsApp Gruppe https://chat.whatsapp.com/FYonoeA5r7N2bhydZTE1uV
  5. Verstehe. Ich denke nur an viele Staffeln (10-20 Jahre) falls erlaubt. Kann gleichzeitig deinen Punkt verstehen.
  6. Verstehe nicht ganz die Begründung bzw den Hintergrund. Was ist der Nachteil daran? Wenn es richtig macht, dann kann man sich den Ärger mit Erhöhungen sparen. Wo ist der Haken?
  7. Was an sich nicht schlimm ist. Normale Mieterhöhung auch. Bei Index ist die Frage, was machst du, wenn der nicht steigt. Vielleicht habe ich Indexmiete falsch verstanden.
  8. Wieso nicht staffelmiete? Das überlege ich gerade.
  9. Um ca 20%. Google das mal. Es sind Grundlagen, die ich bei weitem nicht so gut erklären kann Kernpunkt: Das Grundstück nutzt sich nicht ab, deswegen reparieret du es auch nicht. Deswegen darfst du den Wert des Grundstücks abziehen. Je nach Fall zwischen 5% und 30% ...
  10. Du gibst es an. Finanzamt wird es auch prüfen. Es wird aber über 3 Jahre gesammelt. Also lieber sicher gehen und genau kalkulieren oder 3 Jahre warten. Es gibt auch mehr Einschränkungen (zu viele Bereiche angefasst und es fällt flach)
  11. Was ist der Grund nicht über Airbnb zu machen? Infrastruktur ist da.
  12. Hallo zusammen. Ich wollte auch hier Bescheid geben, dass der Nächster Stammtisch heute um 20 In Hüftgold Saarbrücken (Deutschherrenpfad 1, 66117 Saarbrücken)
  13. Nächstes treffen ist am 7. Februar wahrscheinlich 18/19 Uhr . Wieder in Hüftgold. Größere Gruppe 10-15 Leute.
  14. Ok alles klar. Dann sagen wir es hiermit ab.
  15. Stimme Stefan zu. Einfach melden und es darf nix passieren.
  16. Hallo zusammen. Es gibt anscheinend noch eine Gruppe in Facebook. Wir versuchen die auch zu uns zu holen. Unser Treffen bleibt bestehen wie geplant.
  17. Vorsicht. Das ist nicht steuerfrei!!! Frag einen Steuerberater Berater oder du verbrennst sehr viel Geld.
  18. Dann schlafe ich vor. Restaurant Hüftgold. Deutschherrenpfad 1, in 66117 Saarbrücken. Freitag 25.01 um 19 Uhr. Ps: ist mein Restaurant, also brauchen wir keine Reservierung:-)
  19. Sehr gut. Ich bin nächste 2 Wochen flexibel. Am liebsten wäre mir so Donnerstag oder Freitag.
  20. Ich wäre sofort dabei. Könnte auch das Lokal stellen :-)
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