rajivlund

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  1. rajivlund

    Buy & Hold als Ausländer in den USA - Erfahrungen / Info's?

    Würde mich auch interessieren. Grüße aus Kalifornien (Urlaub)
  2. rajivlund

    Neue Mieterin verschweigt Hund

    Das Problem ist was passiert sobald jemand mit einem Hund einzieht: - Leute mit schlimmen Allergien können nicht atmen. Kenne solche Leute. Da reichen paar Haare im Flur. - andere Mieter wollen auch in Hund. Die Hausordnung, die aufgestellt wurde, ist dann hinfällig - Ruhestörung sind möglich - von Horrorszenarien mit 20 Katzen spreche ich gar nicht. Die machen, aber auch vielen Angst. Auf jedenfalls können Haustiere den hHausfrieden stören. Können, nicht müssen. Die Angst spielt viel mit.
  3. rajivlund

    Ein langwieriger Kampf zwischen Mieter und Vermieter

    Das ist ja sowas an Haaren herbeigezogen. Vermiete mal an einen Anwalt oder Richter, Polizisten, Lehrerin oder Arzt und dann siehst du, was wirklich hart bedeutet. Die bestehen penibel auf rechtskonforme Umsetzung. Ich vermiete 50% an ARGE Empfänger und es sind gute Mieter. Zusätzlich habe ich da die höchsten Mieten. Weder mehr, noch weniger Stress. Ich spreche hier nicht von 1-2 Wohnungen, sondern von viel mehr. Man sollte seine Mieter genau prüfen, dann passiert sowas nicht. Hat nix mit Ethnie, Rase, Einkommen oder ähnlichem zu tun. Jeder Mensch ist anders. Man sollte eins nicht vergessen, wenn die Mieterhöhung nicht von ARGE übernommen wird, dann muss der Mieter von seinem Geld es zahlen. Da tut jeder Euro weh. Dir gebe ich ein Rat. Im Leben und im Forum gelten ähnliche Regeln, wenn man keine Ahnung hat, sollte man sein Mund am besten halten. Du hast genug auffällige Beiträge hier von sich gegeben.
  4. Wenn wir ehrlich sind, gibt es täglich schlechte Nachrichten. Das ist unsere Wahrnehmung. Nur damals als die größte Wirtschaftskrise schon am ausbrechen was, haben es die wenigsten gesehen. Solange man nicht weiß, wer die Artikel schreibt (wer ist dieser Mensch) und welche Agenda er verfolgt, kann man keine Aussage treffen.
  5. Gut geschrieben, habe deinen Punkt leider nicht verstanden. Was möchtest du aussagen?
  6. rajivlund

    Suche Steuerberater Fachgebiet Immobiliensteuerrecht

    Ja kenne persönlich. Alles geht auch Remote.
  7. rajivlund

    Knapp bei Kasse ? Rücklagen wie hoch ansetzen ?

    Gebe Arminus Recht. Das ist seriöses Forum. Wenn du ernsthaft Teil davon sein willst, dann überdenke deine Posts.
  8. rajivlund

    Suche Steuerberater Fachgebiet Immobiliensteuerrecht

    Ich kann nur einen guten in Berlin empfehlen. Wie gesagt, alle anderen Kriterien werden erfüllt. Dr Martin Müller. Siehe YouTube.
  9. Also ich behaupte mal, dass die Zinsen homeopatisch erhöht werden. Ich habe noch nie einen Junkee gesehen, der selber die Dosis reduziert hat. Für alle Staaten heißt es Party. Vielleicht sind wir in 10 Jahren wieder bei normalen Zinsen. Ist bescheuert. Sorry für Umgangssprache , vornehm heißt es Politik ;-)
  10. Im Saarland ist gerade ein Hoch. Kann sein, dass es verzögert auch hier kommt.
  11. rajivlund

    Umschuldung auf vermietetes Objekt

    Mit einem Steuerberater sprechen. Mir wurde es so erklärt, wahrscheinlich wird das das Finanzamt nicht akzeptieren, weil kein Geldfluss von der Bank zum Verkäufer fließt. Somit zahlst es mit dem Geld aus dem Kredit, aber das Geld ist bereits bei dir und kommt nicht von der Bank. Wie gesagt Steuerberater fragen!!!
  12. Danke nochmals. Ist es beschlossen und wann tritt es in Kraft. Wird sicher den Maklern das Leben schwer machen.
  13. Ich finde es gerade nicht. Kannst du ein link schicken? Danke
  14. rajivlund

    Probleme mit Immopreneur-App unter iOS

    Ich auch 😞