rajivlund

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Über rajivlund

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  1. rajivlund

    Zugang Mehrfsmilienhäuser

    Sorry. Habe mich im Forum vertippt.
  2. rajivlund

    Zugang Mehrfsmilienhäuser

    Gelöscht
  3. rajivlund

    Zugang Mehrfsmilienhäuser

    Danke für den Hinweis mit Nuki. Kannte noch nicht. Könnte für AirBnB interessant sein
  4. Ok. Aber hast du was greifbares. Ich bin entspannt, bis es wirklich kommt. Und auch dann kann es noch gekippt werden. Die Kassen werden so oder so pleite gehen.
  5. Rentepflicht für Selbstständige? Habe ich was verpasst?
  6. rajivlund

    Mehr als 15 % in den ersten 3 Jahren...

    Und bitte beachten auf den Gebäudewert. Nicht auf den Kaufpreis. Somit zusätzlich Abschlag von 20% auf die 15%. Rechne am besten mit 10% ingesamt. Zusätzlich bin ich nicht sicher, ob es bei Reparaturen um den netto oder brutto Betrag geht. Kann ein anderer dir sagen. Thomas Knedel hat eine ganze Podcast Folge dazu.
  7. rajivlund

    Buy & Hold als Ausländer in den USA - Erfahrungen / Info's?

    Würde mich auch interessieren. Grüße aus Kalifornien (Urlaub)
  8. rajivlund

    Neue Mieterin verschweigt Hund

    Das Problem ist was passiert sobald jemand mit einem Hund einzieht: - Leute mit schlimmen Allergien können nicht atmen. Kenne solche Leute. Da reichen paar Haare im Flur. - andere Mieter wollen auch in Hund. Die Hausordnung, die aufgestellt wurde, ist dann hinfällig - Ruhestörung sind möglich - von Horrorszenarien mit 20 Katzen spreche ich gar nicht. Die machen, aber auch vielen Angst. Auf jedenfalls können Haustiere den hHausfrieden stören. Können, nicht müssen. Die Angst spielt viel mit.
  9. rajivlund

    Ein langwieriger Kampf zwischen Mieter und Vermieter

    Das ist ja sowas an Haaren herbeigezogen. Vermiete mal an einen Anwalt oder Richter, Polizisten, Lehrerin oder Arzt und dann siehst du, was wirklich hart bedeutet. Die bestehen penibel auf rechtskonforme Umsetzung. Ich vermiete 50% an ARGE Empfänger und es sind gute Mieter. Zusätzlich habe ich da die höchsten Mieten. Weder mehr, noch weniger Stress. Ich spreche hier nicht von 1-2 Wohnungen, sondern von viel mehr. Man sollte seine Mieter genau prüfen, dann passiert sowas nicht. Hat nix mit Ethnie, Rase, Einkommen oder ähnlichem zu tun. Jeder Mensch ist anders. Man sollte eins nicht vergessen, wenn die Mieterhöhung nicht von ARGE übernommen wird, dann muss der Mieter von seinem Geld es zahlen. Da tut jeder Euro weh. Dir gebe ich ein Rat. Im Leben und im Forum gelten ähnliche Regeln, wenn man keine Ahnung hat, sollte man sein Mund am besten halten. Du hast genug auffällige Beiträge hier von sich gegeben.
  10. Wenn wir ehrlich sind, gibt es täglich schlechte Nachrichten. Das ist unsere Wahrnehmung. Nur damals als die größte Wirtschaftskrise schon am ausbrechen was, haben es die wenigsten gesehen. Solange man nicht weiß, wer die Artikel schreibt (wer ist dieser Mensch) und welche Agenda er verfolgt, kann man keine Aussage treffen.
  11. Gut geschrieben, habe deinen Punkt leider nicht verstanden. Was möchtest du aussagen?
  12. rajivlund

    Suche Steuerberater Fachgebiet Immobiliensteuerrecht

    Ja kenne persönlich. Alles geht auch Remote.
  13. rajivlund

    Knapp bei Kasse ? Rücklagen wie hoch ansetzen ?

    Gebe Arminus Recht. Das ist seriöses Forum. Wenn du ernsthaft Teil davon sein willst, dann überdenke deine Posts.
  14. rajivlund

    Suche Steuerberater Fachgebiet Immobiliensteuerrecht

    Ich kann nur einen guten in Berlin empfehlen. Wie gesagt, alle anderen Kriterien werden erfüllt. Dr Martin Müller. Siehe YouTube.