Fröhn

Premium
  • Gesamte Inhalte

    819
  • Benutzer seit

  • Letzter Besuch

  • Days Won

    27

Fröhn last won the day on May 18 2018

Fröhn had the most liked content!

Ansehen in der Community

585 Mentor

48 User folgen diesem Benutzer

See all followers

Über Fröhn

  • Rang
    Immopreneur
  • Geburtstag 13.08.1966

Letzte Besucher des Profils

3.425 Profilaufrufe
  1. Fröhn

    Enteignung/Verstaatlichung von Immobilien

    @Mattgenauso ist es. Es geht aber nur, weil eine ganz kleine Gruppe von Menschen, die dazu noch ständig wechselt das Recht hat einseitige Verträge, also Gesetze für Millionen von Menschen zu schließen, ohne irgendeine Haftung zu übernehmen, für das was beschlossen wird. Wir sollten bei der Konstruktion, die niemals und durch nichts wieder geändert werden kann, froh sein, dass alles nicht noch viel schlimmer ist.
  2. Fröhn

    Enteignung/Verstaatlichung von Immobilien

    @Arminius Es gibt nur Freie Marktwirtschaft oder Sozialismus. Der sog. 3. Weg dazwischen führt immer in den Sozialismus. Jedes Gesetz was verabschiedet wird, schränkt den freien Markt ein, oder es hat keine Wirkung. Gesetze sind immer Einschränkungen der Freiheit. Die Bürokratie weitet sich aus, um all die Gesetze und die Bürger zu überwachen und zu kontrollieren. Die Steuern steigen, weil Bürokraten nichts Sinnvolles produzieren, aber Kosten produzieren und auch von was leben müssen. Die Produktivität erlahmt mit der Zeit. Die Leistungsträger lernen, dass Arbeit sich nicht (mehr) lohnt, weil sie stückweise enteignet werden . Gleichzeitig läßt die Qualität im Staat nach. Schule, Rente, Bundeswehr oder auch der Grenzschutz sind nur noch pro forma Institutionen. Die Spirale setzt sich weiter fort und endet in immer größer werdender Unproduktivität und Überwachung. Das passiert überall auf der Welt und ist auch nix Neues. Dann kommt der Reset. Bei uns nach dem 2. Wk. Danach gab es zum Glück viel Schwarzarbeit und wenig bis gar keine Regulierung. Man hatte kaum Bürokraten durchzufüttern und die Alliierten hatten ihre Bürokraten selber bezahlt. Die Wirtschaft florierte, alle Menschen hatten Arbeit, weil es kein Mindestlohn und anderen Quatsch, wie den Meisterzwang usw... gab. Die Staatsquote war viel geringer als heute. Sozialbeiträge, Mehrwertsteuer und Einkommensteuern waren ein Witz im Gegensatz zu heute. Die Menschen nannten die Zeit "Wirtschaftswunder" und von da an ging es dann wieder bergab. Bis heute.
  3. Fröhn

    Enteignung/Verstaatlichung von Immobilien

    1) Im Sozialismus gibt kein Eigentum. 2) In der "Sozialen Marktwirtschaft" gibt es Eigentum auf Zeit. 3) Im Kapitalismus gibt es Eigentum. Anmerkung: 2 kann nicht dauerhaft existieren. 2 wird im Laufe der Zeit immer mehr zu 3. Dafür sorgt die Demokratie. Es gibt immer mehr Mieter als Vermieter, mehr Arbeitnehmer als Arbeitgeber und mehr Arme als Reiche. Parteien konkurrieren um Zustimmung. Deswegen bekommen alle Parteien eine immer größere Linksausrichtung, weil sie auf die Wähler angewiesen sind.
  4. Fröhn

    Erste ETW in Leipzig: Ist es zu teuer?

    Ich habe früher angefangen. Wer heute einsteigt, kauft in der Regel zu Höchstpreisen. Wenn man schon etwas länger dabei ist, hat man mehrfach davon profitiert, dass die Zinsen gefallen sind. Zum einen durch Umschuldung. Und zum anderen, dass bei fallenden Zinsen die Immobilienpreise durch die Decke gehen. Wenn man umschuldet, kann man eventuell Darlehenspakete schnüren um Kredite ganz abzulösen, Immos neu einwerten lassen, mit freiwerdenen Grundschulden andere Objekte beleihen usw... Das geht alles erst mal nicht, wenn man letztes Jahr zu ersten mal gekauft hat.
  5. Fröhn

    Erste ETW in Leipzig: Ist es zu teuer?

    Ja ich weiß. Es war aber nicht meine Whg. ich hatte nur davon gehört, dass sie verkauft wird. Bonus - ein Tiefgaragenplatz gab es auch noch dazu. Du überschätzt mich. Ich hab ein kleines Netzwerk, aber wenigstens das. Aber mehr ist es leider nicht. @hajo
  6. Fröhn

    Erste ETW in Leipzig: Ist es zu teuer?

    Das war am Stünzer Park. Engelsdorfer Straße . Aber bei Qm Preisen von 900 Euro , hat man nicht viel Zeit lange rumzumeckern. Entweder nimmt man die Bude oder läßt es eben bleiben. Ich hatte 3 Leute hier aus dem Forum gefragt und der, der dann am schnellsten schießt, macht den Sack zu und fertig. Um so eine Whg zu verkaufen braucht man kein Immoscout24.
  7. Fröhn

    Erste ETW in Leipzig: Ist es zu teuer?

    @Stefan Redlich es ist schon ein bisschen her, wo du das geschrieben hast. Ich hatte vor einer Woche ne Whg am Stadtrand am Start. 50qm / 45000 / innenprovision / 280 Euro NKM - Hausgeld weiß ich nicht und hab dafür Käufer gesucht. Die ist jetzt aber weg. Aber sowas kommt immer mal wieder. Man muss eben auch warten können.
  8. Schwarz oder mit Rechnung? 3000 mit Rechnung
  9. Fröhn

    Preisentwicklung ETW bis 2030 lt. Bild

    Warum fragen die Journalisten, die Immobilienpreisprognosen abgeben nicht einfach mal jemanden, der die Zukunft genau kennt? Und dann hat sich das Thema ein für alle mal und wir können uns alle darauf einstellen.
  10. Fröhn

    MIETVERTRAG

    Sehe ich auch so. Nicht der Schimmel ist das Problem, sondern der Typ, des trotz des Schimmels bei Dir einziehen will. Alarmstufe blutorange.
  11. Genau so ist es. Das geht auf jeden Fall.
  12. Gebrauchte Küchen für ca 500 Euro konnte ich bisher immer absetzen. Sogar die Fahrten zu den Küchen gingen durch.
  13. Fröhn

    Hausverwaltung - Instandhaltungsrücklage / Hausgeldzahlungen

    @swsakard Aber was sollte der Hausverwalter tun? Er muss ja auch Handeln. Es braucht ja auch ein bißchen Zeit, um für die anderen, die noch zahlen (können), ein höheres Hausgeld zu beschließen und die Nichtzahler auszugleichen.
  14. Fröhn

    Warum nicht mal ein Fachwerkhaus?

    @daeda Es ist zwar schon ne Weile her - aber hier habe ich Daten und Zustand der Wohnung dokumentiert. Und mit der Whg kenne ich mich auch aus, weil es meine ist. Wenn Du fragen hast, dann frag einfach - dafür ist das Forum doch da.
  15. Fröhn

    Warum nicht mal ein Fachwerkhaus?

    @daeda ich wollte mit der Aussage keinesfalls arrogant rüberkommen. Ich möchte auch niemanden entmutigen - sondern eher im Gegenteil. Es gibt aber im Osten haufenweise Regionen mit solchen Faktoren. Ein Kumpel von mir hat mitten in Gera letztens ein MFH zu Faktor 2,6 oder 2,9 gekauft. Weiß nicht mehr genau. Ich habe aber auch 100km südlich von HH Dörfer gefunden - zb. Dömniz an der Elbe. Dort gibt es viel Leerstand. Mieten total im Keller. X Häuser grotten im Stadtkern vor sich hin. Da findest du locker solche Einkaufsfaktoren. Du musst hat dann natürlich ein bißchen renovieren können. Das ist klar. Sollte man aber am Ende beim 5 - 6 fachen rauskommen, geht ja auch nicht die Welt unter.