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HausundGrund

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  1. Hallo, ihr alle. Stehe vor der Überlegung, eine Denkmalimmobilie mit tollem Vermietpotential aber hohem Preis 110m2 für 500.000 in Hamburg Langenhorn zu kaufen. 50 % Sanierungskosten. Mit Steuer komme ich auf einen Cashflow von 12.000 Euro p.a. Aber scheue etwas dasRisiko, eine so große Immobilie für so viel Geld zu kaufen. Hamburg ist eh überteuert. Wenn die Wohnung in 10 Jahren bei Verkauf nur 420.000 bringt, habe ich nichts gewonnen. Der Cash ist aber super. Was sagt iht? Pro: Viel Cash Contra: Wohnung zu groß und ungewisse Preisentwicklung in HH.Bin dankbar für jede Einschätzung.
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