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Mathias Kutz

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Everything posted by Mathias Kutz

  1. Hallo Ihr beiden @Nils und @Fröhn Sagen Sie uns was sie genau wollen wir können fast alles liefern. Grüße Mathias Kutz
  2. Pflegeimmobilienpaket zu verkaufen Pflegeimmobilien sind derzeit der Renner und sehr beliebt bei Investoren deshalb möchte ich Ihnen folgendes Angebot unterbreiten Hessen Haus 1: ca. 35 Zimmer mit ca. 40 Pflegeplätzen Hessen Haus 2: ca. 60 Zimmer mit ca. 100 Pflegeplätzen Hessen Haus 3: ca. 40 Zimmer mit ca. 60 Pflegeplätzen Hessen Haus 4: ca. 70 Zimmer mit ca. 110 Pflegeplätzen Schleswig-Holstein 80 Zimmer mit ca. 100 Pflegeplätzen Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 2.400.000€ Der Kaufpreis des Paketes liegt bei 32.500.000€ Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur verfügung A & M Immobilien Investment ServiceStadtgärten 9413127 BerlinTel.: 030 208984361Fax: 030 [email protected]
  3. gelesen und verstanden wird nicht wieder vorkommen
  4. kein thema war auch nur ein Angebot meiner seits MFG
  5. Herr Uftring was ist ihr Problem das sie mich immer wieder Kritisieren müssen haben sie nichts besseres zu tun? gerne können wir hier uns gerne austauschen aber nicht in aller Öffentlichkeit wenn sie ein Porblem mit mir haben dann sollten wir diese Probleme einmal via chat besprechen ich wäre ihnen sehr verbunden das wir uns mal aussprechen könnten MFG Kutz
  6. @ekki54 die Rechtschreibung meiner seits ist etwas miserabel aber darum ging es hier dennoch nicht. oder doch??? Die frage die hier gestellt wurde bezog sich auf die Lfd. Kosten einer Immobilie. Darauf habe ich geantwortet. Da ich früher einmal mit der Vermittlung von Strom und Gas zutun hatte und Hausverwaltungen sehr offen darüber waren Ihre lfd. kosten zusenken. Dachte ich es kann nicht schaden dies auch hier einmal zu erwähnen. Kontakte schaden dem, der keine hat. lieben Gruß aus Lübeck MFG Kutz
  7. hallo, Nicht zu vergessen ist der Hausstrom und evtl. Gas vergleicht man auch hier ein wenig oder über gibt es eine Firma die das Kostenlos macht und man hat dann immer den günstigsten Anbieter es macht Spaß sowas zu erstellen manche sind total begeistert und man kann eine Menge einsparen. ein Vergleich der Absicherung lohnt sich dennoch bei einem unabhängigen Vermittler. LG Mathias Kutz
  8. Hallo, ich vermittle im Auftrag einer meiner Geschäftspartner. Warum eine Website bauen wenn diese schon fertig ist nämlich die hier mein Geschäftspartner besitzt diese Immobilien tatsächlich. MFG Kutz Mathias
  9. hallo liebe Investoren Gemeinde, Beschreibung Zum Verkauf steht das ehemalige 3 Sterne Hotel Amadeo im Zentrum von Mönchengladbach. Dieses Haus wird ab 15.02.2016 an die Stadt Mönchengladbach vermietet zur Unterbringung von Asylantenfamilien. Die Laufzeit des Vertrages beträgt 5 Jahre mit einer Option für 2 Jahre Verlängerung. Der Mietertrag liegt bei ca. 840.000,00 Euro netto p.a. Das heißt, bei 5 Jahren Festmietzeit erzielt man einen Mietertrag von 4,17 Mio. Euro, nach Ziehung der Verlängerungsoption durch die Stadt einen Mietertrag von 5,88 Mio Euro. Dies entspricht einer Rendite von 9 % bezogen auf den Kaufpreis. Es gibt neben dem Pachtvertrag einen separaten Betreibervertrag für Reinigung, Hausmeister, Security etc. Dieser Vertrag muß nicht übernommen werden. Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt direkt zwischen der Stadt und den Versorgern. Lage Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, sie ist außerdem Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. In Mönchengladbach, nur 700 m vom historischen Mönchengladbacher Münster liegt das angebotene Objekt. Das Einkaufsviertel Hindenburgstraße erreicht man in 10 Gehminuten. Das Museum Abteiberg und der Skulpturengarten können in 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Das Naturschutzgebiet Volksgarten-Bungtwald liegt nur 3 km entfernt. Düsseldorf erreicht man in ca, 30 Minuten mit dem Auto oder mit der S-Bahn oder Regionalzug von Mönchengladbach Hauptbahnhof. Mönchengladbach hat ca. 260.000 Einwohner. KAUF PREIS des Objekts 6.500.000€ Für Fragen stehe ihnen gerne zur Verfügung hier per PN und Per Mail [email protected] Kutz Mathias Braunstrasse 7 23552 Lübeck 01520 25 31 451
  10. Hallo liebe Investoren Gemeinde Gelsenkirchen: ca. 5000 qm Mietfläche 55 Wohneinheiten auf ca. 4200 qm ca. 900 qm für div. Gewerbeeinheiten 86 Stellplätze, TG JNKM/IST: ca. 337.000 Euro JNKM/Soll: ca. 381.000,00 voll vermietet bis auf 3 Einheiten Kaufpreis: 4,2 Mio Euro Nähere Information gerne Per Nachricht oder per Mail an [email protected] Kutz Mathias Braunstrasse 7 23552 Lübeck 01520 25 31 451
  11. den link von herrn Uftring meint ich dies ist nicht meine Firma Mit verlaub Herr Uftring habe ich die erlaubnis bilder zu benutzen kann gerne dies Schriftlich nach weisen wenn sie dies wollen ??? auf gute weitere geschäfte kutz
  12. den link von herrn Uftring meint ich dies ist nicht meine Firma
  13. Guten Morgen, Ich bin Kein MAKLER ich biete nur an was man mir weiterreicht. ich interesseiere mich für den Immobilien und den Verkauf hier von @Thomas Knedel bitte link entfernen wenn dies recht ist ja durchaus ist das Gebäude Interessant wir haben mehrere Wohnungen die preislich drunter sind liebe Grüße Mathias kutz
  14. nun ich arbeite in diesem Bereich. Stellen sie sich doch einmal vor sie hätten für alles nur einen Ansprechpartner und die Müssen sich um fast nichts kümmern alles aus einer Hand.ich finde es sehr Spannend in dem Bereich zu arbeiten
  15. Hallo, Heute Morgen ist mir ein Angebot auf den Tisch geflattert welches ich gerne teilen möchte und zwar geht es hier um ein Ferienappartement im Penthouse Stil, in einer exklusiven Lage direkt am Meer mit einer Wohnfläche von ca 124m² inkl. eigener Dachterrasse 38m² ,welche über eine Treppe aus der Wohnung zu erreichen ist. Genießen Sie ein privates Sonnenbad oder verbringen Sie laue Sommernächte auf Ihrer Dachterrasse. Der Ausblick der gigantisch!!! 360 Grad Rundumblick .Der Strand ist Ca. 2 min Fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant etc. sind direkt vorhanden. Weiterhin gibt es ein Wellnesscenter mit Schwimmbad und Fitnessbereich. Steuerlich absetzbar durch AFA – ca 70% , kfw Förderfähig! Weitere Infos gerne im Nachgang! Hier die Eckdaten: Objekt 107 3 Zimmer/ Raum Wohnung direkt am Meer ca. 124m² inkl. Dachterrasse im 5 OG Aufzug vorhanden Preis 839.276,02€ Afa Denkmal geschütztes Objekt Objekt 103 Penthouse Ferienappartement 3 Zimmer/Raum Wohnung ca. 125m² inkl. Dachterrasse im 5. OG - Aufzug ist vorhanden Preis: 845.646,02 Afa Denkmal geschütztes Objekt Gerne können Sie bei Weiteren Fragen gerne an mich wenden. Am besten per Mail. mit der jeweiligen Objektnummer Mathias Kutz Braunstrasse 7 23552 Lübeck [email protected] 01520 25 31 451
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