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alex-schmitz

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  1. Hallo Tim, Christian reist auch schon am Freitag Abend an, der Rest erst am Samstag Morgen. Ich freu mich dich / euch kennen zu lernen. Gruß Alex
  2. Hallo Immo-Jörg Für Saarbrücken ist ein Preis von 2500€/m² maßlos übertrieben. In der Ecke würde ich maximal die hälfte bezahlen. Grüße Alex
  3. Hallo Tim, vom Saarbrücker Stammtisch werden mit mir 6 Personen anwesend sein.
  4. Am Immobilen Kongress ist Torben ja auch da. Da wird es dann bestimmt mehr ins Detail gehen😉
  5. Hallo @Immojoerg Deine Frage ist zwar schon etwas her, will es trotzdem mal versuchen. 1. Zur Verwaltung kann ich dir leider noch keine verlässliche Antwort geben 2. Der Leerstand hängt natürlich wie überall von der Lage ab. In der Zentralen Innenstadt liegt er unter 3%. Es ist sehr schwer hier eine Wohnung zu finden und dementsprechend schnell sind Wohnungen vermietet. 3. Die Großen Arbeitgeber sind ZF (Getriebe); Saarstahl und Halberg Guss
  6. Man kann auch die Zwischensparrendämmung von außen erneuern. Gegebenenfalls die Sparren aufdoppeln. Ist bei nem Altbau meist einfacher und günstiger
  7. Wie sieht es aus wenn man keinen 0/8/15 Mietvertrag benötigt? In einer Wohnung die ich bald vermieten werde hat ein Teil der Wohnung nur eine Deckenhöhe von 2,15m. Das könnte ja Probleme geben. Wie verhält es sich bei den Standartverträgen mit der Vermietung von Einbauküchen?
  8. Ich habe an diesem So keine Zeit. bei mir würde es besser Samstags (09.04) oder die Woche drauf am Sonntag (17.04) passen.
  9. Super! Denke das man für nach Ostern das nächste Treffen anvisierten kann.
  10. @SebastianG @Tim B hättet ihr am So auch Zeit? Wenn nicht einen Alternativtermin?
  11. alex-schmitz

    alex-schmitz

  12. Mich würde interessieren wie Ihr mit dem Thema Verwaltung umgeht. Ab einer gewissen Portfoliogröße denke ich kommt man um einen Verwalter ja nicht mehr herum. Aber wie sah es bei euch zu beginn aus? Habt Ihr direkt einen Verwalter mit ins Boot geholt oder die ersten Einheiten selbst verwaltet um den Cashflow zu steigern? Wenn Ihr selbst verwaltet oder dies zumindest zu beginn getan habt wie seid ihr an die Sache ran gegangen? Habt Ihr euch ein Excel-Toll gebaut oder eine Software gekauft? Wenn ja welche war das, welche könnt Ihr empfehlen? Bei denen die mit einem Verwalter arbeiten würde mich interessieren wie Ihr diesen gefunden habt? Über Empfehlung oder einfach getestet? Habt Ihr euren Verwalter schon oft gewechselt? Woran erkenne ich einen guten Verwalter? Ich bin gespannt auf eure Antworten
  13. Hallo, ich komme auch aus der nähe von Saarbrücken und wäre dabei. Mit SebastianG wären wir zumindest schon mal zu dritt. Wann hättet Ihr denn mal Zeit?
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