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Immopreneur.de | Community

Andreas W. Gab.

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About Andreas W. Gab.

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  1. Hallo zusammen, gibt es schon für April einen Ort / Datum? Beste Grüße Andreas
  2. Hier die aktuelle Marktstudie zur europäischen Metropol-Region Rhein-Neckar: https://issuu.com/rhein-neckar/docs/immobilienmarktbericht_2018 Viel Spaß beim lesen! Euch allen noch einen schönen Ostersonntag. Andreas
  3. Hallo Jonathan, wann plant ihr den nächsten Stammtisch? VG Andreas
  4. Hallo Suche ein MFH in der Metropolregion Rhein Neckar: Wichtig, Haus sollte sich tragen (Selbstläufer) Angebote gerne an: [email protected] Besten Dank Andreas
  5. Immobilieninvestitionsprojekt – Ludwigshafen am Rhein Faktor 18,6 (Brutto) – 15.000€ Free Cash Flow Aktuelle bieten wir Ihnen ein spannendes Investitionsprojekt in Ludwigshafen am Rhein in guter Lage an. Das Projekt ist ideal für Kapitalanleger die ca. 190.000€ bis 250.000€ Eigenkapital vorweisen können und eine langfristige Rendite mit Wertsteigerungspotential dank guter Nachfrage am Markt suchen. Baujahr ca. 1988 Grundstück 650qm Wohnfläche 710qm 12 Stellplätze Wohn- u. Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten Projektziel: Ausbau von 4 Wohnungen und halten des Bestandes von 2 sehr gut vermieteten Geschäftsflächen. In unserer Leistung sind enthalten: + Gesamte Due-Dilligence erfolgt + Net-Present-Value Kalkulation für das Projekt wird mitgeliefert + Bauvorklärungen bereits erfolgt + Architektenverträge verhandelt + Brandschutzklärung erfolgt + Kreditverhandlung erfolgt + Einkaufsverhandlung mit Privatverkäufer erfolgt + Sehr gute Bestandsmieter + Hausverwaltung aus dem Verband der Hausverwalter Rheinlandpfalz + ca. 15.000€ Positiver Free-Cash-Flow nach Steuern (abhängig vom Steuersatz und Eigenkapitaleinsatz) Gesamt-Investment inkl. Um- und Ausbau ca. 1.490.000 Mio. inkl. Eigenkapital Für die beschriebene Leistung fällte eine „Projektentwicklungs-Fee“ i. H. v. 4,9% inkl. USt. des notariell beurkundeten Ankaufspreises an, welche an uns zu erstatten ist. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email unter: [email protected]
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