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Wassili Finanzierungsspezi

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Everything posted by Wassili Finanzierungsspezi

  1. Männer, ist der Thread hier noch am leben? Ich würde gerne eine whatsapp Gruppe gründen. Wir könnten uns auch regelmäßigen in meinem Büro zusammensetzen und Ideen besprechen. Wer hat Interesse? Bitte mir eine Nachricht schreiben, dann mache ich eine whatsapp Gruppe auf. Grüsse, Wassili www.capital-center.de
  2. Hi H.Nabi! Ich kann dir gerne unsere Beispiel Kalkulation senden. Schreib mir einfach eine E-Mail an: [email protected] Grüsse Wassili
  3. 2.) a.) Nein, das ist nicht bei jeder Bank. Es ist auch eine faire Verteilung des Bürgschaftsbetrages auf alle Darlehensnehmer möglich. Dies ist je nach Bank verhandelbar. Einfach mal mit 2-3 anderen Banken in der Objekt-Region sprechen. 2.) b.) Natürlich hat das einen Einfluss. Aber weniger als du denkst. Die meisten Banken verdienen Geld mit dem Firmenkundengeschäft. Die Kondition ist sogar von der Strasse wo du wohnst abhängig. (Zum Beispiel werden aus einer Ortschaft besonders oft Kredite nicht zurückgezahlt, dass hat dann auch auf dich im Scoring Einfluss, wenn du genau in dieser Region wohnst.) Am besten hast du Freunde, die bei der Bank arbeiten, dadurch erhälst du auch tiefere Infos wie die Strukturen etc. sind. Es gibt sooo viele Dinge die einen Einfluss haben. Deswegen = Immer kalkulieren, ob dein deal mit der angebotenen Kondition immer noch profitabel ist. Beste Grüsse Wassili www.capital-center.de
  4. Hallo liebe Leute 🙂 Wir sind ausschließlich auf die Finanzierung von Eigenheim-Immobilien spezialisiert. Ruft einfach durch, wenn ihr Hilfe braucht. Beste Grüsse, Wassili Kontakt & Referenzen auf: www.capital-center.de
  5. Hi Christoph! Wir können gerne telefonieren. Beste Grüsse, Wassili Kontakt & Referenzen auf: www.capital-center.de
  6. Hi EtotheS, du kannst mich gerne mal anrufen. Habe sicherlich einen weiterhelfenden Gedanken bezüglich der Finanzierung für dich. Beste Grüsse Wassili Kontaktdaten: www.capital-center.de
  7. Hallo liebe Leute! Wer ist aus dem Forum ist dabei? :-) Wir gehen nach Tag 1 zusammen Abends schön essen und tauschen noch ein wenig know-how aus. Wer Lust hat kann sich gerne anschliessen. Einfach eine Nachricht an mich senden :-) Beste Grüsse, Euer Finanzierungsspezialist Wassili www.capital-center.de
  8. Hallo Dominik! Das ist eine sehr interessane Fragestellung. Leider kann ich dir nur in Sachen Finanzierung professionell helfen. Ich würde persönlich mit mind. 3 Steuerberatern sprechen und die Kosten für die Gespräche nicht scheuen. Ich kenne einen ähnlichen Fall aus meinem Bekanntenkreis: Haus wurde verschenkt statt für verkauft. Das Finanzamt hat den Wert das Hauses natürlich viel höher eingeschätzt als den aktuellen Marktpreis. Es wurde eine entsprechend unverhältnismässige Steuernachzahlung gefordert. Es wurde ein Gutachten von einem Sachverständigen erstellt, welches den realistischen niedrigeren Marktwert plausibel darstellen konnte und somit entgegengewirkt. Hoffe ich konnte ein wenig helfen. Beste Grüsse Wassili www.capital-center.de
  9. Hallo zusammen! Auf den ersten Blick scheint die Finanzierung etwas teuer zu sein. Bist du frisch selbständig? Weichst du sehr von einem normalen Kapitalanleger ab? Unbedingt 2-3 Vergleichsangebote einholen. Beste Grüsse, Wassili capital-center.de
  10. Als aller erstes mal ein persönliches Gespräch und offene höfliche Kommunikation. Nur weil die Verwaltung so etwas behauptet würde ich nicht gleich eine Abmahnung senden :-)
  11. Buchempfehlung von Steuerexpertin: Nadine Abraham Warum Deine Kohle Verglüht - Steueroptimierung für Arbeitnehmer, Selbstständige, Unternehmer, Vermieter und Kapitalanleger Grüsse, Wassili www.capital-center.de
  12. Gerne ! Freiburger 🤵🏻 Meine Kontaktdaten: www.capital-center.de
  13. Hallo liebe community, ich bin hauptberuflich freier Kreditvermittler und kann euch bundesweit kompetent bei der Finanzierung helfen. Grüsse aus Freiburg, Wassili Mehr Informationen auf: www.capital-center.de
  14. Ja natürlich. Sobald wir mindestens 5 Leute sind
  15. Einfach ausgedrückt: Du rechnest, dass jede 50. Miete langfristig nicht bezahlt wird? Ist die Klausel im Mietvertrag gültig, dass der Mieter auch bei 3-Monatskündigungsrecht einen neuen Mieter besorgen MUSS? Meinung interessant auch von @Marius Becker @Fröhn @Ray @79115Freiburg @Arnd Uftring
  16. kann ich @Ray vollkommen zustimmen. Man sollte verstehen, das Finanzierungsgeschäfte sehr individuell sind. Es gibt jedoch immer eine Lösung
  17. Hallo Roman! Dein Beitrag erinnert mich an ein Buch. Ich glaube es würde dir gefallen: Der reichste Mann von Babylon. Besonders in der Startphase flnde ich dieses Buch ideal. Kann man auch in wenigen Stunden durchlesen. Willkommen im Forum! LG sum
  18. d.h ich muss ein Antrag auf Neubewertung der Sicherheit/Immobilie stellen? Kostenpunkt Antrag? evtl. Kostenpunkt neues Gutachten?Muss das ein Gutachter der Bank machen? Gibt es gesetzliche Faktoren die die Bank verpflichtet Sicherheiten bei entsprechend höherem Verkehrswert freizugeben? LG sum
  19. Hallo Shai und community Beispiel ich habe ein Darlehen über 500.000 und tilge 10.000 im Jahr 2016. Anfang 2017 kontaktiere ich die Bank mit Erlaubnis der Freigabe einer Grundschuld in Höhe von 10.000 . Frage: Wie läuft der Prozess genau ab, um die getilgte Darlehenshöhe wieder freizubekommen? Wie aufwendig ist sowas? Akzeptiert es jede Bank? Kann die Bank Bedingungen stellen? Wie schnell passiert die Freigabe? Wäre sehr dankbar über eine ausführliche Antwort und eure Erfahrungen. Vielen Dank, Grüsse sum
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