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HamburgInvest

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  1. Moin, Immoware gibt soweit ich weis immer WEBINARE zu allen den Punkten! Ab und zu sind diese Webinare auch kostenlos - musste mal checken!
  2. Du könntest HH-SÜD in Betrachtung ziehen, Harburg,Hausbruch,Neugraben,Wilhelmsburg(ACHTUNG in Wilhelmsburg hier nicht alle Viertel!!, sowie Harburg Phoenix Viertel ist nicht so toll!) usw ! Hier findet man noch einige Angebote ab und zu auf den Portalen. ...Hamburg Harburg entwickelt sich aktuell richtig gut (siehe Hafen Harburg) . In Neugraben werden aktuell sehr viele Neubauprojekte realisiert... Kannst mir gerne auch eine PN schicken falls du fragen hast..
  3. Aktuell sehr schwer - jedoch mit guten Makler kontakten möglich und natürlich etwas glück , muss aber sagen das ich Hauptberuflich in der Branche tätig bin..
  4. Also Hamburg Horn finde ich garnicht so schlecht ...es ist einfach zu jederzeit vermietbar das ist schon mal gut ! Horn, Wandsbek, Billstedt sind tatsächlich am kommen ich als Hamburger kann das bestätigen. Ich bin von Anfang in Hamburg investiert und werde auch weiterhin in Hamburg kaufen Habe dieses Jahr 20 Einheiten dazu gekauft 2x MFH mit zum Faktor 13 (ohne Entwicklung nach Entwicklung leicht machbar Faktor 10-11). Ich finde es gibt immer noch gute Orte in Hamburg wo Wertsteigerung möglich sind außer jetzt Eppendorf,Eimsbüttel bzw Umkreis der Alster :-) p.s. fahre die strategie Buy and Hold ,
  5. Ist es nicht so das die 3 Objekt Grenze nur fur Objekte die man kurzer als 10 Jahre hält eingreift? Nach 10 Jahren kann man doch soviele Immos wie man will verkaufen soweit man Sie 10 Jahre gehalten hat ....oder?
  6. Das habe ich auch gemacht von einem Wirtschaftsprüfer - der hat sowas wie eine Private Bilanz erstellt ...mit allen drum dran Immo Wert bei Einkauf und Immo Wert aktuell/positive Entwicklung der Immos der Mieten etc ...sowas sieht die Bank gerne und macht natürlich einen guten eindruck wenn da noch der Stempel vom Wirtschaftsprüfer ist ... Kannst natürlich noch zusätzlich alle deine Immos bewerten lassen(kurz Gutachten) und bei dir wird dann höchstwarscheinlich eine super Differenz sein ...noch ein Bonus für die BANK .... Kann man auch alleine machen..aber ich habe es halt bei einem Steuerberater/Wirtschaftsprüfer gemacht...
  7. Der hält aber nicht seine Immos Privat - auch unter einer Holding
  8. Moin Leute, was denkt Ihr das es eventuell sein kann das nach 10 Jahren kein STEUERFREIER verkauf mehr möglich ist! Die Politik hat ja aktuell die Immobilienwirtschaft im fokus. Wenn man bedankt das es in Österreich auch nicht mehr möglich ist , man muss ja auch sagen dem Fiskus entgeht ja aktuell eine menge Geld wenn man sich die entwickeln der Preise anschaut... auf der anderen Seite würde das ja ein ganzes System ins schwanken bringen..
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