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Immopreneur.de | Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren

Lauenstein

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Everything posted by Lauenstein

  1. Im ersten Schritt ist nur der Globalverkauf angedacht. Sollte es zu einem späteren Zeitpunkt zu einem Einzelverkauf kommen, kann ich dich/Sie gerne informieren.
  2. Es ist halt die Frage welche Strategie man mit dem Immobilieninvestment fahren möchte. Bei einer Neubauimmobilie ist Anfangsrendite natürlich nicht so hoch , dafür ist die Arbeit die man reinstecken muss und das Risiko auch entsprechend geringer. Wie bei allen Investments hohe Rendite = höheres Risiko Für einen Investor, der noch einem anderen Job nachgeht (der sich nicht Vollzeit um seine Immobilien kümmern kann), ist das keine Schlechte Investition. Aber ich verstehe auch dein/Ihr Argument.
  3. Hallo liebe Immopreneure, ich möchte Ihnen heute ein Neubauprojekt mit 16 WE + 22 Stellplätzen vorstellen. Die Eckdaten: - 16 Wohnungen (von 46 m² bis 111 m²) - 22 Tiefgaragen-Stellplätzen - moderne Grundrisse - 1 rollstuhlgerechte Wohnung - KfW 55 Standard - JNM SOLL 193.274 € (Mieten kalkuliert mit 10 €/m² + Stellplatz á 50 € | Konservative Kalkulation) - Kaufpreis 4,85 Mio. € (zzgl. Provision) Gerne lasse ich Ihnen ausführliche Informationen zu dem Projekt zukommen. Kontaktieren Sie mich dazu unter 0611-531 67 597 http://www.lauenstein-immobilien.de/398-rendite-moderner-neubau-mit-16-wohneinheiten-tiefgarage-kfw55/
  4. Hallo Liebe Community, ich habe heute keine klassische Rendite-Immobilie für euch. Möchte sie euch aber dennoch nicht vorenthalten. Hierbei handelt es sich um ein einmaliges Penthouse in Idstein mit traumhaften Blick über die Altstadt. Ideal für alle die in Frankfurt arbeiten aber der Großstadt zum Feierabend entfliehen wollen. Durch den Autobahnanschluss (A3) und den Bahnhof ist man schnell in Wiesbaden, Frankfurt, Mainz und Limburg. Die Ausstattung und der Schnitt sind ein Traum. Für mehr Infos habe ich euch das Exposé angehängt. Exposé Lauenstein Immobilien - Penthouse Idstein.pdf Ihr erreicht mich auch unter: [email protected]in-Immobilien.de MfG David Lauenstein
  5. Wenn du diesen Punkten nicht zustimmst, kann bzw. wird dir der Makler das Exposé erst in 14 Tagen (nach Ablauf der Widerrufsfrist) zukommen lassen und auch erst dann Möglichkeiten einer Besichtigung einräumen. Das ist alles zur Sicherung seiner (möglichen) Provision. Ist soweit so Standard. Was allerdings komisch ist, dass er bzw. sie dir bereits die Kontaktdaten des Eigentümers, sowie die Anschrift hat zukommen lassen. An deiner Stelle würde ich aber nicht versuchen den Makler zu umgehen. Du sparst dir zwar für dieses Geschäft die Provision, wirst aber in Zukunft von dem Makler keine Angebote mehr bekommen. Und je nach dem wie gut der Makler in deiner Region vernetzt ist auch von dessen Kooperationspartnern nicht mehr.
  6. Hallo Immopreneure, ich freue mich ein solches Forum gefunden zu haben. Nette Mitglieder und ein echt guter Austausch untereinander. Macht Spaß zu lesen und sich einzubringen. Es ist zu meiner täglichen Routine geworden hier 1x am Tag rein zu schauen und nach interessanten Beiträgen ausschau zu halten. Neben dem lesen der Beiträge muss ich auch noch meinem Job als Makler nachgehen. Da ich dieses Forum aber nicht als Werbeplattform nutzen möchte, sonder - wie es ja angedacht ist zum Informations- & Meinungsaustauch - möchte ich Interessierten Anlegern anbieten, dass Ihr mir eure Anforderungsprofile gerne per Mail an [email protected] zukommen lassen könnt. Sollte ich dann etwas passendes in Angebot haben würde ich mich melden. Wünsche uns weiterhin viel Spaß hier bei den Immopreneuren David Lauenstein
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