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Dennis1509

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  1. Nicht umlagefähig sind ca. 70€. Das ist dann halt immer die Gretchenfrage. Es gibt noch ein anderes Objekt, wo der qm Preis fast das doppelte kostet, ähnliche Größe bei 60€ Hausgeld. Diese Objelt wurde halt kernsaniert und ist dementsprechend in einem Top Zustand. allerdings ist da die Rendite sehr mager, aber in einer absoluten A Lage.
  2. Hallo Zusammen, das ist ein interessantes Thema, wo ich eine allgemeine Frage hätte, bzw. Erfahrungsberichte. wie verhaltet ihr euch, wenn ich eine ETW gefunden habt, die euren Kriterien entspricht, aber das Hausgeld sehr hoch erscheint(200€ für 40qm, ohne TG und Aufzug) Dadurch wird die Warmmiete relative hoch und hält potenzielle Mieter ab, bzw. drückt die Kaltmiete. Aber wenn mir nicht das ganze Gebäude gehört, habe ich sich wenig Einfluss auf energetische Sanierungen und dadurch Einsprpotenziale. Wie seht ihr das Thema? Viele Grüße Dennis
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