ekki54

Ende der Fahnenstange in Schweden?

2 Beiträge in diesem Thema

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Der Börsen-Tag : Boom am Ende? Wohnungs-Preise in Stockholm brechen ein
 
Wirtschaft
Montag, 15. Januar 2018

Der Börsen-TagBoom am Ende? Wohnungs-Preise in Stockholm brechen ein

In kaum einem anderen Land Europas haben die Preise für Häuser und Wohnungen in den vergangenen Jahren so rasant zugenommen wie in Schweden. Doch der Trend gerät mächtig ins Stocken:

Der HOX/Valueguard Index, der die Preisentwicklung für Wohneigentum wiedergibt, fällt im Dezember im Jahresvergleich um 2,5 Prozent - der größte Preisrutsch seit sechs Jahren.

Die Preise für Wohnungen in der Hauptstadt Stockholm rutschen sogar um 9 Prozent ab. In der vergangenen drei Monaten sind Häuser und Wohnungen um fast 8 Prozent billiger geworden - der größte Rückgang seit der Finanzkrise 2008.

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@ekki54 interessanter Beitrag !

3 Gründe warum ich eine ähnliche Entwicklung für den deutschen Markt nicht erwarte:

1. In Skandinavien sind die Immobilienpreise nicht nur gestiegen, sie sind förmlich explodiert. Da reden wir von ganz anderen Anstiegen als hier in Deutschland.

2. Nach dem schwedischen Steuersystem können Schuldzinsen auch für selbstgenutzte Immobilien von der Steuer abgesetzt werden. Dadurch und durch die sehr lockere Kreditvergabe der schwedischen Banken ergibt sich

3. Eine exzessive Verschuldung der Privathaushalte.

In Dänemark und mit Abstrichen in den Niederlanden ist die Situation wohl ähnlich. Viele Niederländer kommen hier im Nordwesten über die Grenze um die "billigen" deutschen Immobilien zu kaufen....:D

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