danb

Sachbeschädigung/Mieter ruft Schlüsseldienst (Erstattung d.VM?)

33 Beiträge in diesem Thema

vor 16 Stunden schrieb Furzi:

was hätte man da eigentlich machen können, den Kleber mit nem Föhn heißmachen oder so?

Wenn man da nicht so viel Erfahrung hat, wäre ich da vorsichtiger. So ein Fall hatte sich mal bei meinem Nachbarn abgespielt. Der Eigentümer hatte Streß mit dem psychopathischen Mieter drunter. Der hatte mehrfach Kleber ins Schlüsselloch eingebracht. Beim ersten Mal hatte der handerwerklich begabte Eigentümer es mit "solchen Tricks" versucht und die ganze Sache schlimmer gemacht. Irgendwann ist dann die Feuerwehr angerückt und hatte die Türe aufgebrochen...

Bei den anderen Male wusste der Eigentümer sich besser zu helfen. Das Problem hatte er übrigens in den "Griff" gekriegt, als er mit den gleichen Mitteln vorgegangen ist wie der Mieter...

Andere Frage... Bin ich die einzige die in Frage stellt, dass es sich hierbei um Kleber handelt und nicht, dass der Mieter sich versehentlich ausgesperrt hatte?

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Wer weiß, ob das überhaupt stimmt mit der Sachbeschädigung, ich stelle einfach mal in den Raum, der Mieter könnte auch seinen Schlüssel verloren haben.

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Ich würde auf jeden Fall den Schlüsseldienst anrufen und den Vorgang genau hinterfragen. Wenn es sich um Sachbeschädigung handelt, würde ich fragen, ob der Schlüsseldienst bereit wäre, eine Aussage bei der Polizei zu machen. Das Gleiche würde ich ebenfalls den Mieter fragen, dann siehst Du sehr schnell, ob die bluffen.

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Update zum Thread. 

Mieter möchte jetzt die entstandenen Kosten mit der nächsten Miete verrechnen und hat sich dazu an den örtlichen Mieterverein gewandt. Dieser sieht natürlich den VM in der Pflicht, den "ordnungsgemäßen Zustand der Wohnung" sicherzustellen. Ich werde hier aber nicht locker lassen.

Der Mieter vergisst seinen Schlüssel, merkt das er einen Schlüsseldienst braucht, läuft zum Supermarkt, kauft Sekundenkleber, lässt die Tür dann öffnen und ist fein raus und der Vermieter soll zahlen? Natürlich habe ich keine Beweise für diese Behauptung, aber jemand der abgezockt ist, kommt bestimmt auf eine solche Idee?

bearbeitet von danb

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vor 1 Stunde schrieb danb:

Update zum Thread. 

Mieter möchte jetzt die entstandenen Kosten mit der nächsten Miete verrechnen und hat sich dazu an den örtlichen Mieterverein gewandt. Dieser sieht natürlich den VM in der Pflicht, den "ordnungsgemäßen Zustand der Wohnung" sicherzustellen. Ich werde hier aber nicht locker lassen.

Der Mieter vergisst seinen Schlüssel, merkt das er einen Schlüsseldienst braucht, läuft zum Supermarkt, kauft Sekundenkleber, lässt die Tür dann öffnen und ist fein raus und der Vermieter soll zahlen? Natürlich habe ich keine Beweise für diese Behauptung, aber jemand der abgezockt ist, kommt bestimmt auf eine solche Idee?

Sehe ich genauso - immer mehr Gauner unterwegs die genau nach diesem Schema vorgehen... traurige Entwicklung hier 

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Problem ist, dass du keinerlei Beweise hast.

Lass es bis vor Gericht gehen, wo Beweise verlangt werden, dann wird es schlecht für dich aussehen fürchte ich.

Hat der Mieter die Polizei benachrichtigt, da es immerhin "Sachbeschädigung" laut Schlüsseldienst ist, ist dies ja nicht unbedingt uninteressant und fraglich ob hierdurch nicht auch ein Versäumnis des Mieters besteht?

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vor einer Stunde schrieb Frederic:

Problem ist, dass du keinerlei Beweise hast.

Lass es bis vor Gericht gehen, wo Beweise verlangt werden, dann wird es schlecht für dich aussehen fürchte ich.

Hat der Mieter die Polizei benachrichtigt, da es immerhin "Sachbeschädigung" laut Schlüsseldienst ist, ist dies ja nicht unbedingt uninteressant und fraglich ob hierdurch nicht auch ein Versäumnis des Mieters besteht?

Kannst wenn es Sachbeschädigung war auch über Wohngebäudeversicherung laufen lassen evtl.

Einbruch beispielsweise übernehmen die auch meistens voll oder wenn der Mieter ne Hausrat hat.

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