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10 Ergebnisse gefunden

  1. Liebe Freunde der gepflegten Immobilie, nur die ersten zwei Webnare werden öffentlich zugänglich sein. Ansonsten werden Sie den Premium- und Deluxe-Membern vorbehalten sein. Die Leitungen schaffen das sonst nicht. Außerdem muss ich mir vorbehalten, dass wir die Einladungen stoppen, wenn es zu viele werden. Schnell sein lohnt sich also vermutlich. Nun zu den erfreulichen Dingen. Geplant sind Webinare zu den verschiedensten Themen rund um die Investment-Immobilie. Beginnen möchte ich erst einmal mit allgemeineren Themen, dann aber auch Spezialthemen. Ein Modus für die Zukunft könnte sein 1 x Spezial und 1 x Allgemein- bzw. Grundlagenthema. Dann sollte für Jeden etwas dabei sein. Genug geredet. Meine Themenvorschläge für die ersten Termine: Edit: erste Termine nun auch im Kalender! Immobilienrendite berechnen und alles was dazu gehört (ja, ich weiß; ist aber wichtig!); mache ich persönlich. Ist mein Spezialgebiet. Mit einer anschließenden Q+A-Runde bis zum Umfallen. Zusatztermin wg. großer Nachfrage am 08.02.2016! Innovative Aufwertungsidee 1: Lagerboxen. In diesem Webinar spreche ich mit @Waldemar Merkel über seine Erfahrungen mit speziellen Lagerboxen. Dies sind recht kleine Boxen, die Du von verschiedenen Systemherstellern erwerben kannst und wunderbar vermieten kannst - ideal als Ergänzung auf bestehenden Grundstücken oder auch einmal als kleinerer Einstieg in das Investmentgeschäft geeignet! Tipps & Tricks für den Umgang mit Immobilienportalen; neben dem Austausch um den Umgang mit den Portalen befassen wir uns auch mit den neuesten Portalen, die auf dem Markt sind. Da tut sich derzeit eine ganze Menge. Wenig bekannte Einkaufsstrategien, also weit abseits von Immobilienscout & Co.; gerne mit Co-Referenten. Wer hier besondere Erfahrungen & Tipps auf Lager hat, meldet sich gerne bei mir. Finanzierung: wie holen wir das letzte aus der Bank heraus oder seriös ausgedrückt: Bankfinanzierungen mit hohem Beleihungsauslauf Steuern: rund um den anschaffungsnahen Aufwand Nebenkostenfragen; Kaufnebenkosten und Nebenkosten in der Bewirtschaftung. Optimierungsstrategien und Unvermeidbares. Projektmanagement: Wie organisieren wir kleinere und größere (Um-)baumaßnahmen. Auch wenn ich selbst ursprünglich aus dem Baubereich komme, würde ich mich sehr über einen Co-Referenten freuen. Kontaktaufnahme bitte einfach per PM. Mikro-Standortanalyse in der Praxis. Hier wünsche ich mir drei Kandidaten mit konkreten Projekten, die sich die jeweiligen Standorte bereits angeschaut haben, also Co-Referenten. Makro-Standortanalyse in der Praxis: Hier wünsche ich mir drei Kandidaten mit konkreten Projekten, die sich die jeweiligen Standorte bereits angeschaut haben, als Co-Referenten. [auch wenn dies gleich klingt, der Unterschied ist massiv] Immobilienpreise effizient vergleichen Baurechtsrelevante Umbauten; hier werden wir in ein bis zwei Stunden sicher nur an der Oberfläche kratzen können, aber den Einstieg bekommen wir hin. Co-Referent (versierter Architekt, beispielsweise J.) gewünscht. Bitte per PM melden. Warum wollen derzeit eigentlich alle Immobilien als Geldanlage? Eine Gesamt-Kapitalmarktbetrachtung. Co-Referent erwünscht. Fix & Flip als Geschäftsmodell; inkl. Austausch spezieller Strategien. Und hier fallen mir auch gleich wieder zwei hervorragende Co-Referenten ein: M. und X. : bitte einmal per PM bei mir melden. Und noch viele Themen mehr. Zur Technik: wir führen die Webinare mit WebinarJam durch. Keine weiteren Kosten für Teilnehmer. Co-Moderatoren laufen über uns, kostet also auch nichts. Ergänzende Themenvorschläge: immer; antwortet einfach auf diesen Thread bzw. in der Umfrage ergänzen! Allen gute Erkenntnisse und viel Spaß!
  2. Hallo zusammen, ich wusste nicht genau wo ich das Posten kann. Ich sehe mir gerade das Webinar an Webinar #01 - Immobilienrendite berechnen und Thomas sagte das die Folien zum Downloaden gibt. Ich finde sie aber nicht ? Kann wer helfen ?
  3. Moin, im Webinar kam gestern der Fall auf, dass eine Immobilie leer gekauft wird und dass einige Renovierungen (Tapezieren, Fussböden etc.) neu gemacht werden müssten, damit die Immobilie neu vermietet werden kann. Die Aufwendungen dafür sind wohl nicht als Instandhaltung absetzbar sondern müssen aktiviert und über 40/50 Jahre abgeschrieben werden. Die 15 % Regelung greift hier nicht. Gibt es hier Gestaltungsspielraum, um in den Genuß der sofortigen Abschreibung zu kommen? Sind bestimmte Arten der Renovierung trotzdem sofort absetzbar? Wie verhält es sich, wenn ein Mietverhältnis besteht, dass aber zum Zeitpunkt des Kaufs schon gekündigt ist?
  4. Version 1.0.0

    376 Downloads

    Grundlagen der Besteuerung privater Immobilienanlagen präsentiert von @Albert Stranz In diesem Webinar lernst Du von meinem Gast Albert Stranz, worauf es steuerlich beim privaten Immobilieninvestment ankommt. Er erläutert Dir die Grundzüge der privaten Verrmietung und Verpachtung, zeigt Dir wie Du die Abschreibung von Immobilien ermittelst, was Du absetzen kannst und vor allem gibt er Dir einige sehr wertvolle Tipps & Tricks für den Umgang mit dem Finanzamt an die Hand. Zudem werden die Vor- und Nachteile verschiedener Gesellschaftsformen besprochen. Albert ist Autor des Buchs "Steuerleitfaden für Vermieter" und selbst Immobilieninvestor. Zudem ist er ehemaliger Finanzbeamter und weiß also, wovon er redet. Die Aufzeichnung des Webinars findet Du hier: http://immopreneur.de/webinar-archiv/webinar-06-steuer-1-x-1-f%C3%BCr-immobilienanleger/
  5. Version 1.0.0

    445 Downloads

    Unser zweites Webinar über Immobilienportale beschäftigt sich mit professionellen Suchtools und geschlossenen Marktplätzen. Wir geben Dir einen intensiven Einblick und zeigen die Vor- und Nachteile der verschiedenen Tools auf. Zudem möchte ich Dir ein brandneues und besonders innovatives Suchtool vorstellen. Mehr verraten wir heute noch nicht. Sei also gespannt!
  6. Montag 18 Uhr startet unser nächstes Webinar! Wir haben den Umstieg auf die neue Software geschafft Nun also die erste Live-Erprobung. Kapazitäten sind diesmal genug da - das ist ja die Idee dahinter Wir haben das Webinar bewusst einfach gehalten dieses einmal. Einfach, damit wir uns alle in das neue System eingewöhnen können. Es gibt übrigens einen erstklassigen Chat - sichtbar für alle. Nun, welche Themen wollen wir besprechen? Ich bin da ganz offen. Postet einfach hier Eure Fragen / Vorschläge / Projekte / etc. Ich versuche alles umzusetzen. Ich habe natürlich auch noch den einen oder anderen Hinweis in Petto. Bitte versteht das Webinar ein wenig auch als Test der neuen Umgebung und seid daher nachsichtig, wenn einmal nicht alles rund laufen sollte. Und hier geht's zur Anmeldung: Ich freue mich auf eine rege Teilnahme
  7. Version 1.0.0

    603 Downloads

    Die Präsentation des Webinars vom 29.02.2016 als PDF. Jeder kennt immobilienscout24.de. Sei es als Mieter auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung oder als Käufer auf der Suche nach neuen Investmentmöglichkeiten. Neben den bekannten Suchfunktionen bieten Immobilienportale auch umfangreiche und vielfach kostenfreie Zusatzleistungen für den User an, die wir in diesem Webinar vorstellen möchten. Lernt ihr zudem weitere Immobilienportale und Metasuchmaschinen kennen, die Euch bei der Suche nach Investments helfen. Die Themen im Detail: - Übersicht über Immobilienportale und Suchmaschinen - Suchen oder gefunden werden? - Vorstellung von Zusatzleistungen ausgewählter Plattformen und welchen Mehrwert sie bringen - Vorstellung weiterer besonderer Immobilienplattformen
  8. Version 1.0.0

    437 Downloads

    Die Präsentation des Webinars vom 15.02.2016 als PDF. In diesem Webinar spreche ich mit Waldemar Merkel über seine Erfahrungen mit speziellen Lagerboxen. Dies sind recht kleine Boxen, die Du von verschiedenen Systemherstellern erwerben kannst und wunderbar vermieten kannst - ideal als Ergänzung auf bestehenden Grundstücken oder auch einmal als kleinerer Einstieg in das Investmentgeschäft geeignet! Eine Aufzeichnung des Webinars findet ihr Ende dieser Woche bei unseren Online-Angeboten. Bitte beachtet, dass nur die ersten Webinare für alle Member zugänglich sein werden!
  9. Nächsten Montag startet das erste Webinar! Alle Details dazu sind im Kalendereintrag zu finden: Für jeden, der nicht weiß, was genau der Multiplikator, die Nettorendite oder aber auch Overrent bedeutet, ist dies eine absolute Pflichtveranstaltung - danach weißt Du es ganz bestimmt. Gerne in der anschließenden Diskussion dann auch ein paar Spezialfälle - meine Stärke ist die Improvisation Ich freue mich auf Euch
  10. Version 1.0.0

    629 Downloads

    Die Präsentation des Webinars vom 01. / 08.02.2016 als PDF. Themen sind unter anderem: 1) Grundlagen der Renditeberechnung von Immobilien; Maklerformel, Renditearten, Berücksichtigung von Kaufnebenkosten und Anfangsrenovierungen bzw. -sanierungen. Quercheck mit Vergleichspreisen sowie Berechnung des Cash-Flow-Überschlags. 2) Berücksichtigung von Potenzialen und Defiziten bei der Renditeermittlung. 3) Einfluss der Lage auf die Rendite; wie passe ich die übliche Rendite / den Marktfaktor an eine konkrete Lage an. 4) Einfluss der Immobilienart auf die Rendite. 5) Umgang mit sogenannten Underrent- und Overrent-Situationen. Eine Aufzeichnung des Webinars findet ihr ab jetzt bei unseren Online-Angeboten. Bitte beachtet, dass nur die ersten beiden Webinare für alle Member zugänglich sein werden!