• Ankündigungen

    • Thomas Knedel

      Helfer gesucht für Immopreneur Kongress & Co.   15.10.2017

      Weitere Teammitglieder für die Unterstützung auf unseren Veranstaltungen gesucht!  Wir suchen für unsere Veranstaltungen (Immopreneuer Kongress und die neue ImmobilienOffensive) Teammitglieder, die uns regelmäßig auf unseren Events tatkräftig unterstützen möchten. Der Immopreneur-Kongress findet einmal im Jahr im November im Rhein-Main-Gebiet statt, die ImmobilienOffensive wird rund zehnmal im Jahr an unterschiedlichen Standorten (bundesweit) stattfinden. Wichtig ist, dass Du Wiederholungstäter bist, also immer wieder einmal an Events teilnimmst und uns tatkräftig unterstützt. Selbstverständlich belohnen wir Dein Engagement - die Details dazu findest Du weiter unten.  Welche Voraussetzungen solltest Du mitbringen?
      Du bist motiviert und möchtest uns regelmäßig auf unseren Veranstaltungen (vor Ort) unterstützen. Du möchtest die Möglichkeit nutzen uns auch einmal Backstage kennen zu lernen und das Pulsieren einer Veranstaltung hautnah mitzuerleben! Dann bist Du genaue der/ die Richtige! Sende uns einfach Dein kurzes Bewerbungsvideo! Erläutere in nicht mehr als drei Minuten, warum gerade Du der oder die Richtige bist. Warum möchtest Du uns unterstützen und Deine Zeit mit uns verbringen? Lasse einen Funken überspringen, was Dich motiviert und antreibt auch länger am Ball zu bleiben. Wir haben nur zwei formale Bewerbungsvoraussetzungen: Deine Begeisterung für Immobilieninvestments und unsere Veranstaltungen muss uns überzeugen. Zudem sollte uns Dein Video bis Sonntag, den 22.10.2017 erreichen (Bewerbungsschluss für diese Auswahlrunde)! Bitte sende uns Dein Video per Link (beispielsweise Dropbox) per E-Mail mit dem Betreff "Immopreneur Team" bis zum Sonntag, den 22.10.2017 an [email protected] Wir, das sind Thomas, Diana, Stephan, Arnd und die gesamte Immopreneur-Crew, freuen uns auf Deine Bewerbung!   

Bavaria

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  1. Cashflow mit oder ohne Afa

    Niemand hat immer ganz recht, wenn nicht alle Fakten vorliegen. Traue nie Zahlen, die du nicht selbst gefälscht hast. Wenn es um eine reine Liquiditätsrechnung geht hat dein Freund recht. Die Afa belastet faktisch dein Konto nicht, zumindest nicht solange die Tilgung geringer als die Afa ist. Das ist aber eben alles rein theroetisch und isoliert betrachtet. Der Satz, dass die Afa dein zu versteuerndes Einkommen mindert ist korrekt. Allerdings hängt das wiederum von deinen anderen Einkünften ab ob und wie sehr das ins Gewicht fällt. Ich denke, dass die meisten Investoren für eine Grobplanung das Beispiel deines Freundes benutzen. Du bist also leicht positiv mit deinen 805 Euro, auch wenn die meisten noch ein Mietausfallwagnis von 5% kalkulieren würden. Dann wärst du bei nur noch 475 Euro. Jetzt hast du drei Zahlen. A, B oder C ? Ob du richtig stehst, siehst du wenn das Licht angeht :-)
  2. 00 Historie 01 Expose 02 Bebauungsplan 03 Flurkarte/Lageplan 04 Gutachten 05 Umwelt 06 Kaufvertrag 07 Utilities 08 Steuern 09 Mietverträge 09 Optimierungsplanung 10 Angebote Handwerker 11 Rechnungen 12 Schriftverkehr Nicht genutzte Ordner bleiben leer bis zur Nutzung. Bei Bedarf kommen Ordner hinzu.
  3. Der Osten boomt – diesen Orten blüht eine glänzende Zukunft

    Servus, hier der direkte Link zum PDF der Studie: http://www.hwwi.org/fileadmin/hwwi/Publikationen/Partnerpublikationen/Berenberg/HWWI-Berenberg-Staedteranking_2017-final.pdf Was ich interessant finde, ist dass allgemein z.B. für Leipzig von einem hohen Wachstum ausgegangen wird, aber bei der Prognose auf die Zahl der Erwerbstätigen von einem dicken Minus ausgegangen wird. Lg C