Jägermeister Werner Bierme

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Über Jägermeister Werner Bierme

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  1. Wie sieht so eine Auflistung aus? Was muss alles drin stehen?
  2. So Was Messe ich selber aus. Blatt Papier mit Stift und Zollstock und dann loslegen. Ist vielleicht von Vorteil sich die Berechnungsarten durchzulesen.
  3. Ich habe letzte Woche ein Expose eines 9 Familienhauses bekommen. Von den Bildern und Preis des Hause hätte ich schon fast ungesehen zuschlagen müssen. Bei der Besichtigung 2 Tage später war ich schockiert über die Zustände des Hauses. Ohne Besichtigung geht für mich garnicht. Wie ich der Maklerin sagte das ich sie Samierungskosten irgenswo bei 200k sehe, meinte Sie ja das es toll ist das ich als Sachverständiger da mal drüber geschaut habe und meine Meinung dazu abgegeben habe. Sie meinte das es das letzte mal noch nicht so katastrophal aussah. PS. Das Haus war erst 19 Jahre alt. Wo man meint da kann ja nicht viel defekt sein.
  4. Vergiss die Kaution nicht zu verlangen.
  5. Zukünftig die Schlüsselübergabe erst wenn die erste Miete und Kaution auf deinem Konto, oder in deinen Händen ist. Auch wenn der Gesetzgeber vorsieht das die Kaution in 3 Raten zu zahlen ist.
  6. Es gibt die Teile im Unterputzkasten mit Edelstahldeckel. https://www.google.de/search?q=rohrbelüfter+up&prmd=ivmn&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwiw76OX4I3VAhVRmbQKHVojAJoQ_AUICSgB&biw=360&bih=512#imgrc=VIK--OluSdxLyM:
  7. Rohrbelüfter sind das. Die sind dafür da um bei einem möglichen Unter Druck im Leitungswassersystem sich kein verschmutztes Wasser (verkeimung) in die Rohre gelangt. Einfaches Beispiel: Brauseschlauch liegt in der gefüllten, benutzten Badewanne. Die Leitung bekommt eine Leckage und das Badewasser wird wenn die Armatur geöffnet ist angesaugt. Keime im Badewasser konterminieren das Leitungssystem. Könnte für den Verursacher teuer werden wenn das es nachgewiesen wird. http://www.haustechnikdialog.de/SHKwissen/630/Rohrbeluefter-Trinkwasser
  8. Würde auch wieder wie letztes Jahr tatkräftig unterstützen.
  9. Gibt es den keine Teilungserklärung in der die Stellplätze eingezeichnet sind. Bevor Eigentumsanteile vegründet werden wird doch festgelegt was mit wieviel Anteilen zu was gehört.
  10. Ja ich denke das der Weg zu meinem RA wohl das beste ist. Bin da glaube in besten Händen.
  11. Ist schon zuviel vorgefallen und geschrieben worden. Und wenn man dann noch Beschwerden von den anderen Mietern bekommt ist das Faß irgendwann übergelaufen. Von Anfang an nur beschi.... gelaufen.
  12. Wie reiche ich Räumungsklage und Zahlungsklage ein? Geht das auch ohne Anwalt? Was braucht das Gericht dafür und welches muss ich anschreiben? Das bei mir am Ort oder das Gericht wo der Mieter wohnt? Und Chancen habe ich schon genug gegeben. Ich würde schon mehrfach enttäuscht von ihr. Da brauche ich ihr nicht noch mehr Chancen geben.
  13. Hallo Leute Anfang des Monats habe ich einer Mieterin die fristlose Kündigung und hilfsweise fristgerecht zugestellt. Begründung war Zahlungsverzug von mehr als einer Monatsmiete. Und Ruhestörung im Hause sowie keine Einhaltung der Reinigungspflichten. Nachdem mehrere Mieter sich bei mir beschwerd hatten musste ich zu dieser Maßnahme greifen. 7.4.17 geschrieben und versendet, und für den 22.4.17 Frist für den Auszug. Mittlerweile ist auch ein Teilbetrag der Rückständigen Miete eingetroffen. Doch leider nicht alles. Die Mieterin schreibt das Sie so schnell nicht ausziehen kann und auch nicht Willens ist. Wie sollte ich weiter vorgehen? Kaution ist vorhanden. Titel erwirken und Gerichtsvollzieher beauftragen mit der Räumung? Evtl. Berliner Räumung? Wie ist der genaue Ablauf. Der Kommunikation nach stellt die Mieterin keine Anzeichen sich um anderweitigen Wohnraum zu bemühen.
  14. Ich bin am Sonntag in der Wohnung gewesen um ein paar schöne Bilder für eine Anzeige zu schießen. Beim Gespräch mit der Mieterin stellte sich heraus das die Tochter der Mieterin ab September sich ein Jahr Auszeit in Kanada nehmen wird. Travel and work. Und anschließend ein Jura Studium in einer 100 km weiten Stadt anfangen möchte. Gekündigt wurde zum 1.10.17. Da frage ich mich ob das mit der Tochter und der Kündigung wohl eher zutrifft wie die OP und Schmerzen die als Grund für die außgewöhnliche Kündigung vorgegeben wurden.
  15. Hallo Hjalmar Ich bin nicht auf einen Rechtsstreit aus. Damit verschwendet man nur unnötig viel Zeit und Nerven die anderweitig besser genutzt werden kann. Mir ging es bei der Frage auch nur darum ob es möglich ist mit einer Krankheit zu kündigen. Ob das nun eine Benachteiligung für den Mieter ist das wir das gesetzliche Kündigungsrecht ausgeschlossen haben lasse ich nicht so stehen. Die Mieterin hat sich bereit erklärt sich um die Bepflanzung des Garten (Neubau)zu kümmern. In dem Zusammenhang bin ich mit der Miete deutlich runter gegangen. Für beide war das eine Win Win Situation. Demzufolge der Kündigungsausschluß. Die Kündigung die ich erhalten habe lautet zum 1.10.17. Was fair mir gegenüber ist. Ich gehe davon aus das die Mieterin sich beraten ließ, und weiß das Sie mit dem Sonderkündigungsrecht bei Krankheit auf das Sie sich beruft sich auf dünnem Eis bewegt.