Monat: November 2016

I007: Jack Bosch – Grundstücke mit Cashflow in den USA kaufen

Thomas Knedel spricht heute im Interview mit: Joachim „Jack“ Bosch Grundstücke mit Cashflow in den USA kaufen. Thomas Knedel spricht in diesem zweiteiligen Interview mit Joachim „Jack“ Bosch über Grundstück-Investments in den USA. Jack lebt beinahe 20 Jahre in den USA und betreibt dort mehrere Unternehmen im Immobilien- und Online-Bereich. Lerne in diesem Interview Jacks neueste Mehrfamilienhausinvestments kennen und wie Du in nur kurzer Zeit Dein erstes Grundstück in den USA kaufst. Teil 1 von 2: Thomas Knedel spricht in diesem ersten Teil des Interviews mit Jack Bosch darüber, wie er in den USA von 0 auf 100 ins...

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025: Aufwertungspotenziale erkennen

Jan Mittl und Stephan Steup sprechen in der heutigen Folge über: Aufwertungspotenziale erkennen Wieso Du Dich auf den Nutzer konzentrieren solltest, wenn Du den Wert Deiner Immobilie heben willst. In dieser Folge sprechen Jan Mittl und Stephan Steup, warum der Nutzer im Zentrum der Aufwertung der Immobilie stehen sollte. Lerne die 6 Investmentklassen kennen, in welche Immobilien, je nach Risiko und Renditeprofil, eingeordnet werden. Verstehe zudem, wie Du die Wertschöpfungstiefe Deiner Immobilie optimal berechnest und unnötige Mehrkosten vermeidest. Shownotes / hilfreiche Links Checkliste Unterlagen Immobilienkauf. Video zur Expertenvorstellung des Immopreneur-Podcasts. Immopreneur-Forum: immopreneur.de/forum Immopreneur-Facebook-Gruppe: facebook.com/groups/immopreneur BITTE BEWERTE UNSEREN PODACST Möchtest Du der...

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024: Baurechtsprobleme erkennen

Stephan Steup und Christian Bukovec sprechen in der heutigen Folge über: Baurechtsprobleme erkennen Schwarzbauten, rund um das Baurecht und gesetzliche Auflagen in der Ankaufsprüfung In dieser Folge sprechen Christian Bukovec und Stephan Steup über die baurechtliche Prüfung in der Ankaufsphase und geben Dir einen ersten Überblick über die baurechtlich relevanten Themen. Christian erläutert anhand eines eigenen konkreten Ankaufobjekt, welche baurechtlichen Themen wie nicht genehmigte Wohneinheiten im Keller und im Dach aufgetreten sind und warum er letztendlich vom Kauf abgerückt ist. Zudem zeigen Stephan und Christian Dir die Risiken und Chancen auf, die mit nicht genehmigten An-, Um oder Ausbauten...

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023: Dokumente Überprüfen Teil 2 – Versteckte Schätze heben: das Potential direkter Aufwertung durch Zahlenanalyse

Stephan Steup und Jan Mittl sprechen in der heutigen Folge über: Versteckte Schätze heben Das Potential direkter Aufwertung durch Zahlenanalyse. In der letzten Episode haben Stephan Steup und Jan Mittl über die Bomben gesprochen, die sich in den Unterlagen einer Immobilie verstecken können. In dieser 23. Episode drehen sie das Spiel um. Denn: Auch Schätze lassen sich in diesen Unterlagen finden. Worauf Du hierbei achten solltest, damit sich diese Immobilie finanziell für Dich lohnt, erfährst Du in unserer heutigen Folge. Lass Dich inspirieren! Shownotes / hilfreiche Links Checkliste Unterlagen Immobilienkauf. Video zur Expertenvorstellung des Immopreneur-Podcasts. Immopreneur-Forum: immopreneur.de/forum Immopreneur-Facebook-Gruppe: facebook.com/groups/immopreneur BITTE BEWERTE...

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022: Objektunterlagen in der Ankaufsphase prüfen – Stolperfallen finden und bewerten

Stephan Steup und Jan Mittl sprechen in der heutigen Folge über: Objektunterlagen in der Ankaufsphase Stolperfallen finden und bewerten Mit dem Erhalt der Objektunterlagen erfolgt die Plausibilisierung der Angaben des Exposés oder des Verkäufers. Stephan Steup und Jan Mittl erläutern Dir in dieser 22. Folge, wo sich typischerweise die Stolperfallen verstecken und wie sie einzuordnen sind. Zudem sprechen die beiden darüber, ob unwirksame Mietvertragsklauseln, abweichende Wohnflächen oder steigende Versicherungskosten ein echtes KO-Kriterium oder vielleicht sogar eine Chance darstellen. Lerne in dieser Folge, ein echtes Problem von einem lösbaren Problem zu unterscheiden. Shownotes / hilfreiche Links Checkliste Unterlagen Immobilienkauf. Video...

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