Monat: Juli 2016

Q&A 003: Sind Zwangsversteigerungen in der Region Essen, Duisburg, Gelsenkirchen und Bochum eine gute Einkaufsmöglichkeit?

Gregor fragt: Sind Zwangsversteigerungen in der Region Essen, Duisburg, Gelsenkirchen und Bochum eine gute Einkaufsmöglichkeit? Das ist die 3. Q&A Folge mit einer Frage von Georg über Facebook, die in der Tat viele Investoren beschäftigen dürfte, denn es geht um das Thema Zwangsversteigerungen in einem weniger dynamischen Raum. In diesem Fall geht es um das Ruhrgebiet. Wie hoch sind hier die Risiken? Welche Dinge sind besonders zu beachten, gerade wenn man noch nicht so erfahren ist? Bitte bewerte unseren Podacst: Möchtest Du der Community helfen den Podcast weiter voranzubringen und vor allem bekannt zu machen? Dann unterstütze uns bitte mit...

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011: In welchen Fällen sollte ich meine Immobilien-Strategie ändern? Indikatoren, die für einen Strategiewechsel sprechen.

Stephan Steup und Thomas Knedel sprechen über Marktsignale, Strategieanpassung und -änderung mit den Schwerpunkten: Stephan Steup und Thomas Knedel sprechen über Marktsignale, Strategieanpassung und -änderung mit den Schwerpunkten: Welche Marktfaktoren können einen Strategiewechsel nötig machen? Wie kann man seine Strategie anpassen? Wie kann ich Vorbereitungen treffen? Oft legen Investoren einmal Strategien fest und ändern diese nie wieder. Darüber möchten wir heute sprechen. Denn es gibt Märkte, die ändern sich, die Politik ändert sich, die Rahmenbedingungen und alles, was es drum herum gibt, ändert sich mit der Zeit.   Shownotes / hilfreiche Links: Plan Do Check Act (https://en.wikipedia.org/wiki/PDCA) Millitärischeführungsprozesse https://de.wikipedia.org/wiki/Militärischer_Führungsprozess...

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Q&A 002: Wie werte ich Standorte in C- und D-Lagen ein?

Hannes fragt: Wie werte ich Standorte in C- und D-Lagen ein? Thomas Knedel beantwortet die Frage von Hannes kurz, knapp und prägnant: Darum sind C- und D-Standorte so interessant Wie man sich lokal im Markt positionieren sollte Warum eine Risikovorsorge hier besonders wichtig ist Welches die besondere Chance in diesen Märkten ist Bitte bewerte unseren Podacst: Möchtest Du der Community helfen den Podcast weiter voranzubringen und vor allem bekannt zu machen? Dann unterstütze uns bitte mit Deiner Bewertung auf iTunes. Alle Details und eine Anleitung findest Du gleich hier. Hinterlasse gerne Deinen Kommentar gleich...

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010: Von den Großen lernen. Wie gehen Profi-Investoren vor und was können wir daraus lernen? 3 reale Projekte.

Thomas Knedel spricht über drei konkrete Profi-Projekte und zeigt Dir, wie Du auch einen Mehrwert für kleinere Projekte daraus ziehst. Das erste Projekt, das Thomas vorstellt, handelt von einem großen Gewerbeimmobilienportfolio in der Größenordnung von 150 Mio. Euro. Erfahre wie die Eigentümer dieses Immobilienpaketes bereits nach einem Jahr einen 8-stelligen Betrag verdient haben. Das zweite Projekt handelt von der Projektvorphase eines großen Gewerbeprojektes in Düsseldorf. Erfahre unter anderem, warum es wichtig ist, vor dem Verkauf einer Entwicklungsimmobilie bereits an den Weiterverkauf durch den Käufer zu denken. Das dritte und letzte Projekt widmet sich dem Baurecht für den Bau eines...

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009: Mein erstes Investment … wie gehe ich strategisch vor?

Stephan Steup und Thomas Knedel sprechen über das strategische Vorgehen beim Immobilienerwerb. Diskutiert wird in dieser Folge vor allem der Einstieg in ein konkretes Investment eines Erst-Investors. Aber auch Fortgeschrittene finden hier wertvolle Tipps und Tricks. Neben der Strategiefindung und -einordnung werden vor allem die konkreten Schritte der Immobiliensuche, der Immobielineprüfung, also Standort- und Immobiliencheck, und der Renditekalkulation diskutiert. Erfahre in dieser Folge zudem, warum Du gerade zu Beginn Deiner Investmentkarriere besonders viele Objektbesichtigungen vornehmen solltest. Shownotes / hilfreiche Links: Linkempfehlungsliste: http://immopreneur.de/forum/topic/626-meine-internetempfehlungen/ Renditeberechnung: http://erfolg-mit-wohnimmobilien.de/immobilien-rendite-berechnen-excel/ Checklisten: http://immopreneur.de/forum/files/ Folge 3: http://immopreneur.de/003-besondere-erfolgserlebnisse-auch-huerden-zu-beginn-deiner-immobilien-investment-karriere/ Folge 4: http://immopreneur.de/004-von-der-berechnung-der-immobilienrendite-und-ueber-den-mythos-hebeleffekt-bei-immobilienfinanzierungen/ Folge 6: http://immopreneur.de/006-strategie-heisst-ziele-langfristig-planen-wie-entwerfe-ich-einen-passende-plan-an-welchen-modellen-kann-ich-mich-orientieren/ Bitte bewerte unseren Podacst: Möchtest Du...

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