Monat: Juni 2016

007: Finanzielle Freiheit mit der Investment-Strategie “Buy and Hold” (Refinanzierung, Steuern sparen mit Immobilien, Vermietung und Verpachtung, Vermögensverwaltende GmbH, Projektentwicklungen, u. v. m.)

Stephan Steup und Thomas Knedel sprechen über die verschieden Möglichkeiten des Vermögensaufbaus mit langfristigen Immobilien-Investments Ausgehend von der Portfoliostrategie großer Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen und Banken sprechen die Diskussionsteilnehmer in dieser Folge über das Für und Wider langfristiger Investments. Stephan erläutert zu Beginn der Diskussion warum Wohnimmobilien grundlegend die richtige Assetklasse für den Start in das Thema Immobilien-Investments ist. Im weiteren Verlauf sprechen Stephan und Thomas über die unterschiedlichen Ausprägungen von langfristigen Buy and Hold Strategien, beispielsweise für den Aufbau von Cash-Flow oder für den zügigen Kapitalaufbau mit durchdachten Refinanzierungsstrategien. Bevor Thomas abschließend ausführlich auf die sogenannte Immostrategie 10/3®...

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006: Strategie heißt Ziele (langfristig) planen. Wie entwerfe ich einen passenden Plan? An welchen Modellen kann ich mich orientieren?

Thomas Knedel und Jan Mittl Thomas Knedel und Jan Mittl diskutieren über das Erreichen von Zielen und wie der Weg dahin gestaltet werden sollte. In der Diskussion entwickeln die Immobilieninvestoren Jan Mittl und Thomas Knedel einen konkreten Plan, wie ein Weg zur Erreichung eines bestimmten (finanziellen) Ziels gestaltet werden könnte. Ausgehend von einem zu erreichenden passiven Einkommens (in diesem Beispiel 2.500 Euro / netto) werden die erforderlichen Schritte anhand konkreter Investmentstrategien diskutiert. Neben erforderlichen Eigenkapital- und Immobilienrenditen werden sinnvolle Finanzierungsstrukturen, das notwendige Mindset sowie mögliche Immobilienstrategien durchleuchtet. Shownotes / hilfreiche Links: Untersuchung der Universität Yale aus dem Jahr 1953...

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005: 19 Action-Tipps für Starter im Bereich Immobilien-Investment

Stephan Steup, Christian Bukovec und Thomas Knedel Stephan Steup und Christian Bukovec geben Dir 19 Action-Tipps für Deinen Start als Immobilien-Investor mit diesen Schwerpunkten: Warum es so wichtig ist, sich laufend (finanziell) weiterzubilden Welche Informationsquellen es gibt Wie Du Deine Finanzen trimmen solltest Warum das Netzwerken von zentraler Bedeutung ist Wie Du konkret startest, geeignete Immobilien aufzuspüren Warum Du dem Bankgespräch Deine ganz besondere Aufmerksamkeit widmen solltest Shownotes / hilfreiche Links: Spannende Literaturquellen, Video-Kurse, Podcasts und Seminare rund um das private Immobilieninvestment: http://immopreneur.de/forum/forum/73-literaturempfehlungen/ Moneylover App für die Strukturierung und Verwaltung Deiner Finanzen: https://moneylover.me/ Regionale Immobilienstammtische: http://immopreneur.de/forum/58-regionen-und-standorte/ Bitte bewerte unseren...

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004: Von der Berechnung der Immobilienrendite und über den Mythos Hebeleffekt bei Immobilienfinanzierungen

Thomas Knedel und Jan Mittl In dieser Folge unterhalten sich die Immobilieninvestoren Jan Mittl und Thomas Knedel über Renditen, Berechnungsmethoden, den Hebeleffekt und Einflussfaktoren auf die Immobilienrendite: Welches sind die grundlegenden Zahlen und Berechnungsmethoden, die ein Immobilieninvestor kennen sollte? Was ist der richtige Preis einer Immobilie? Wie bestimme ich den passenden Faktor und welches sind die Einflussgrößen? Wie kann ich die Rendite eines Investments mittels einer Bankfinanzierung optimieren? Shownotes / hilfreiche Links: Immobilien-Suchprofil von Thomas Knedel: http://triamis.de/ Immobilienpreise von 180 Städten in Deutschland: www.immobilien-kompass.capital.de Ausführlicher Blogartikel rund um die Immobilienrendite inkl. Berechnungsbeispielen sowie viele weitere Tipps & Tricks: http://erfolg-mit-wohnimmobilien.de/immobilien-rendite-berechnen-excel/...

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