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Einmalig auf dem Deutschsprachigen Markt: Die echte Immobilien-Investment-Community mit Arbeitshilfen, Kalkulationstools und vielen weiteren Features.

Das erwartet Dich:

  • Ein hochspezialisiertes und komfortables Forum
  • Gratis Investment-Guide von Thomas Knedel für Deinen Start sowie Arbeitshilfen, Checklisten und Kalkulationstools
  • Regelmäßige Regionaltreffen und Stammtische der Community
  • Umfangreiche Q + A – Sessions: entweder in Live-Webinaren oder frage einfach die Community
  • Premium-Funktionen wie virtuelle Mastermindgruppen, Webinar-Archiv und das Online-Kalkulationstool IIPRO light

Das IIPRO-Tool

Immopreneur.de - die Community für erfolgreiche Immobilieninvestoren mit dem IIPRO-Tool.

Immopreneur.de - Foren

Die Foren von Immopreneur.de sind dafür konzipiert, alle Fragen rund um das Investieren in Immobilien zu beantworten.

Projektbesprechungen

Projektbesprechungen, Feedback oder Lernen von sehr vielfältigen Projekten anderer Mitglieder.

Live-Webinare

Live-Webinare für aktuelle Tipps & Tricks mit Thomas Knedel und vielen anderen spannenden Persönlichkeiten.

Virtuelle Mastermindgruppen

Als ein ganz besonderes Element und vor allem aufgrund vielfacher Nachfrage unserer User, Leser und Kunden haben wir die Idee der virtuellen Mastermind-Gruppen entwickelt. Wenn Du Dich einen Augenblick einmal mit dieser Materie befasst, wirst Du schnell erkennen, welche Power in diesem Instrument steckt.

Inklusive IIPRO-Tool für die Immobilienkalkulation

Das IIPRO-Tool ist eine hochmoderne Zahlenmaschine, die Dir hilft, Immobilien effizient und präzise auszuwerten, versteckte Potenziale zu entdecken und Fallstricke zu erkennen. Es bietet Dir die Möglichkeit, Deine Investments detailliert und minutiös auf einen Zeitraum von 10 Jahren aufzuschlüsseln und zu planen und dabei jedes erdenkliche Szenario zu berücksichtigen. IIPRO gibt privaten Immobilieninvestoren das Tool an die Hand, das bisher nur den Top-Playern der Branche vorbehalten war.

Unsere Mitglieder sind begeistert:

Immopreneur.de ermöglicht mir schon in jungen Jahren ein intensives Lernumfeld und einen Erfahrungsaustausch mit Profis, den ich sonst nirgends finde. Die Community erleichtert den Einstieg ins Thema Immobilien ungemein und bietet Möglichkeiten, die sehr selten im Internet zu finden sind. Ich rate jedem, der in diesem Bereich erfolgreich werden will, Teil dieser Community zu werden.

Berk U.

Übersichtlich, klar strukturiert und mit einem Erscheinungsbild, welches weit über Web 2.0 raus geht. Auch mobil sehr gut zu bedienen, was für mich sehr wichtig ist.  Vor allem ein großes Lob an den Gründer "Thomas Knedel", welcher in Immobilienkreisen sicher bekannt sein sollte. ... Ich persönlich kann jedem nur empfehlen sich die Zeit zu nehmen und sich "Immopreneur" genauer anzuschauen.

Andy S.

Immopreneur.de ist eine Community mit lauter gleichgesinnten Immobilien-Investoren. Sowas habe ich persönlich schon seit längerem gesucht. Der Austausch, der Lerneffekt - einfach nur der Hammer.

Ein Muss für jeden, der sich mit Immobilien-Investments beschäftigt.

Waldemar M.

Weitere Highlights und Features

Die Foren

Mehr als nur ein Immobilienforum. Hier treffen sich unternehmerisch denkende Immobilien-investoren und die, die es werden möchten, um Pläne zu schmieden, Projekte umzusetzen und Kooperationen einzugehen. Zudem bietet die Community die Unterstützung beim Lernen, wie erfolgreiche Investoren denken, vorgehen und umsetzen. Werde noch heute Teil der Community - gratis und unverbindlich.

IIPRO-Tool Light

Das innovative IIPRO-Tool Light für die Ankaufsprüfung Deiner Immobilieninvestments inkl. ausführlicher Anleitungen, Tutorials und vielen weiteren Hilfestellungen. Nie war es möglich so günstig in die Kalkulation und Prüfung von Immobilien mit dem IIPRO-Tool einzusteigen. Alle Details sowie Videoeinblicke in das Tool findest Du gleich hier. In dieser Light-Version mit vollem Funktionsumfang (inkl. PDF-Funktion!) exklusiv für die immopreneur.de - Community hast Du die Möglichkeit bis zu 3 Immobilien gleichzeitig mit jeweils 3 Einheiten (Wohnungen + Gewerbe) zu berechnen.

Umfangreicher Downloadbereich

Viele nützliche Anleitungen rund um den Start erhältst Du in unserem Downloadbereich. Neben Mustervorlagen, Musterverträgen und einem Lexikon sind hier der ausführliche Investmentguide sowie weitere Arbeitshilfen, Downloads, etc. zu finden. Besonders wertvoll ist auch der Bereich Ressourcen mit Literaturempfehlungen, Veranstaltungen, Ausbildungstipps sowie speziellen Partnerangeboten.

Live-Webinare alle 14 Tage

In der Regel alle 14 Tage finden Live-Webinare mit Thomas Knedel & Friends zu den verschiedensten Themen rund um die Investment-Immobilie statt. Begonnen wird erst einmal mit allgemeineren Themen, dann aber auch Spezialthemen. Hier findest Du eine Übersicht mit den geplanten Themen der Webinare.

Webinar-Archiv und Videokurse

Webinar verpasst? In unserem Archiv findest Du auch nachträglich die Aufzeichnungen der Webinare sowie viele weitere Videokurse und Specials, wie zum Beispiel die 7-teilige Video Case Study Ankauf und Optimierung einer Eigentumswohnung oder den Immobilien-Insider Videokurs. Schau Dich einfach in Ruhe um und finde die für Dich passenden Produkte aus unserer Produktpalette!

Blogs der Mitglieder

Ein besonderes Feature ist das System für Deinen Blog. Berichte hier über Deine Projekte, Tipps & Tricks oder interviewe einfach spannende Leute.

Marktplätze für Immobilien

Stelle Dein Angebot oder Deine Angebote entweder in einem öffentlichen, „halböffentlichen“ oder gar geschlossenen Bereich ein.

Konkrete Projektkooperationen

Ist einmal ein Projekt sehr komplex oder einfach zu groß für Dich alleine? Dann tu' Dich doch mit anderen zusammen und setze es gemeinsam mit ihnen um!

Die Immobilien-Investment Community mit dem gewissen Extra

  • Lerne Gleichgesinnte kennen und kooperiere mit ihnen: Immopreneur.de ist der ideale Platz um Gleichgesinnte kennenzulernen und gemeinsam an Projekten zu arbeiten oder einfach nur Ideen auszutauschen.
  • Coming soon - die Vorzugsangebote: Für unsere Premiummitglieder wird es zahlreiche vielversprechende Angebote geben. Tools für die Immobiliensuche; Kooperationen mit Datenlieferanten für die Ankaufsprüfung und Vieles mehr.
  • Finde einen Mentor (oder Mentees): Du möchtest endlich intensiv durchstarten mit Deinem ersten (oder nächsten) Immobilieninvestment. Dann findest Du hier Deinen Sparringspartner!
  • Coming soon - die Premium-Arbeitshilfen: Nutze beispielsweise speziell für Immobilieninvestoren entwickelte Mietvertragsvorlagen, Arbeitshilfen, Checklisten oder sonstige Vertragsvorlagen wie beispielsweise Musterverträge für die Zusammenarbeit / Joint-Ventures.

Alles, was Du wissen musst, um erfolgreich in Immobilien zu investieren.

Hier bleiben keine Fragen offen, Du lernst das ​praktische ​Immobilieninvestment von der Pike auf kennen.

Das erwartet Dich in der Premium Mitgliedschaft:

Der Vorzugspreis von € 49,00 pro Jahr gilt nur für die ersten 250 Mitgliedschaften! Nutze ab sofort die umfangreichen Premium-Vorteile!

  • Live-Webinare inkl. Q-A-Sessions alle 14 Tage zu ausgesuchten Themen mit Thomas Knedel & Friends
  • Geschlossener Marktplatz für Kooperationen + Projekte
  • Individuell gestaltbare Mastermind-Gruppen
  • Finde Deinen Mentor oder Deine Mentees
  • Lerne die Grundlagen mithilfe der 7-teiligen Video-Case Study "Ankauf und Optimierung einer Vermieteten Eigentumswohnung" von Thomas Knedel
  • Nutze die Premium-Vorlagen wie Musterverträge, etc. (Mietverträge, JV-Verträge; derzeit in Arbeit; wird laufend erweitert)
  • Erstelle und Pflege Deinen eigenen Member-Blog (nach Absprache und Freigabe durch einen Moderator)
  • Profitiere von ausgesuchten Premium-Angeboten (weitere Ressourcen, Tools, Researchdaten, etc.)

Das erwartet Dich in der Deluxe Mitgliedschaft:

Der Vorzugspreis von € 119,00 pro Jahr gilt nur für die ersten 100 Mitgliedschaften! Nutze ab sofort die umfangreichen Deluxe-Vorteile!

  • Große Wissensdatenbank bestehend aus dem kompletten Archiv früherer Webinare. Damit kannst Du Dir jederzeit sämtliche Webinare der Community ansehen. Dies ist ein besonders wertvolles Feature, wenn Du gerade an entsprechenden Projekten arbeitest.
  • Das innovative IIPRO-Tool Light für die Ankaufsprüfung Deiner Immobilieninvestments inkl. ausführlicher Anleitungen, Tutorials und vielen weiteren Hilfestellungen. Nie war es möglich so günstig in die Kalkulation und Prüfung von Immobilien mit dem IIPRO-Tool einzusteigen. Alle Details sowie Videoeinblicke in das Tool findest Du gleich hier. In dieser Light-Version mit vollem Funktionsumfang (inkl. PDF-Funktion!) exklusiv für die immopreneur.de - Community hast Du die Möglichkeit bis zu 3 Immobilien gleichzeitig mit jeweils 3 Einheiten (Wohnungen + Gewerbe) zu berechnen.
  • Möchtest Du mehr und / oder größere Immobilien mit mehr Wohneinheiten berechnen, so hast Du die Möglichkeit das IIPRO-Tool jederzeit upzugraden. Unseren Community-Mitgliedern bieten wir auch hierfür bevorzugte Konditionen an. Die Upgrademöglichkeiten richten wir in den nächsten Wochen ein. Hast Du es besonders eilig? Dann sende uns einfach eine Nachricht und wir erweitern Deinen Account manuell.

Schon die Gratis-Mitgliedschaft hat es in sich!

Das Profi-Kalkulationstool Start

Mit diesem bewusst einfach gehaltenen Excel-Tool prüfst Du Immobilien-Investments auf die Schnelle.

Wichtig: Damit können und sollen keine Detailprüfungen durchgeführt werden, aber für den Quick-Check ist es bestens geeignet. Die Idee hinter dem Tool ist, dass Du schnell mit diesem Prüfverfahren vertraut wirst und vor allem viele Investmentangebote in kurzer Zeit prüfen kannst.

  • Prüfung mit der Maklerformel
  • Prüfung mit dem Vergleichspreis
  • Cash-Flow-Überschlag

Der Immobilien-Investment Guide

Lerne in diesem kleine E-Book, warum Immobilieninvestments so sinnvoll sind und welches die ersten Schritte sind, um mit Immobilien durchzustarten.

Der Immobilien-Investment-Guide ist ein bewusst motivierender Einstieg in ein recht komplexes Thema.

  • Welche Standorte sind grundsätzlich für ein langfristiges Immobilieninvestment geeignet?
  • Welche Art von Wohnimmobilien sind gerade für Einsteiger geeignet, die erst mit dem Investieren in Immobilien beginnen? Und wo finde ich die passenden Häuser?
  • Mit welchen Mieteinnahmen bzw. welcher Rendite kann ich rechnen?
  • Wie hoch sind die Nebenkosten bzw. Bewirtschaftungskosten für mich als Vermieter?
  • Macht der Zustand der Immobilie (kostspielige) Renovierungsmaßnahmen notwendig?
  • Wie prüfe ich die mir angebotenen Immobilien, damit ich keine Schrottimmobilie erwerbe?
  • Wie finanziere ich die Immobilie möglichst optimal, so dass ich auch noch Steuern spare?
  • Wie sollte das gesamte Zahlenwerk eines soliden Immobilieninvestments aussehen?
  • Und als Extra: Gibt es Maßnahmen, um schlummernde Immobilienwerte, die bisher niemand entdeckt hat, zu heben?

Antworten auf Deine Fragen

Kann wirklich jeder in Immobilien investieren?

In Immobilien zu investieren ist einfacher, als die meisten Menschen glauben. Alles,​ was Du benötigst​,​ ist ein Konzept, wie Du ganz konkret vermietete Immobilien findest, kaufst und optimierst. Und genau das findest Du in unserer Community.

Bekomme ich überhaupt einen Kredit bei meiner Bank?

Die Bank beleiht Immobilien sehr gerne. Einen Kredit für eine Immobilie zu bekommen ist also nahezu problemlos für Jedermann. Eine Voraussetzung solltest Du dennoch erfüllen: Du solltest über ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen verfügen und auch nicht über negative Schufa-Einträge oder ähnliches Verfügen.​ Sind diese Voraussetzungen erfüllt, kann es schon bald mit Deinem ersten Immobilieninvestment losgehen.

Wieviel Rendite kann ich mit Immobilien erwirtschaften?

Wieviel Rendite kann ich mit Immobilien erwirtschaften?
Nehmen wir einmal an, Du kaufst eine Eigentumswohnung und wertest diese ein wenig auf. Auch gelingt es Dir, die Miete bei dem nächsten Mieterwechsel zu steigern. Solche Szenarien sind mit dem richtigen Wissen leicht umsetzbar – Renditen (auf Dein eingesetztes Eigenkapital) von 25% und mehr sind dann keine Seltenheit.

Wieviel Geld braucht man, um in Immobilien zu investieren?

Um in Immobilien zu investieren, benötigt man ​in der Regel ​lediglich einen Eigenkapitalbetrag von 10-20% des Gesamtinvestments. Oftmals handelt es sich dabei um nicht mehr als 10.000 €.

Wie lange dauert es, bis ich einen Gewinn mache?

Eine Immobilieninvestition nach unserem Konzept bringt ab dem ersten Monat einen Gewinn. Hast Du Deine Immobilie erst einmal nach unserem Konzept optimiert, kannst Du Deinen Gewinn in vielen Fällen vervielfachen.​

Ich habe wenig Zeit - machen da Immobilien überhaupt Sinn?

Ja, gerade dann sind Immobilien eine hervorragende Art der Geldanlage. Denn, sind Immobilien erst einmal gekauft und optimiert, vermehrt sich Dein Geld – unter Anwendung unserer Managementmethoden – quasi von allein.

Die bereitgestellten Informationen stellen keine Anlageberatung dar und sind daher auch nicht als Empfehlung zum Kauf bzw. zum Verkauf einer Immobilie oder eines sonstigen Finanzinstrumentes zu verstehen. Die hier bereitgestellten Inhalte sind ausschließlich zur Information bestimmt und können eine individuelle Beratung nicht ersetzen. Eine Investitionsentscheidung sollte auf keinen Fall alleine auf der Grundlage dieser Informationen erfolgen. Diese Inhalte stellen ebenfalls keine steuerliche oder rechtliche Beratung dar und ersetzen keinesfalls die individuelle Beratung durch einen steuerlichen Berater bzw. Rechtsanwalt. Diese Inhalte könnten durch aktuelle Entwicklungen überholt sein, ohne dass die bereitgestellten Informationen geändert wurden.

Copyright 2016 - Erfolg mit Wohnimmobilien - Alle Rechte vorbehalten

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